别墅外墙外保温涂料施工方案审批精要.docVIP

龙湖嘉屿城（一期）20-28号楼外墙 保温、涂料及EPS线条工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 批准： 2013年12月25日 目 录 第一章 工程概况 2 一、 工程简述 2 二、 编制依据 2 三、 外墙外保温对土建的要求 3 第二章 外墙外保温施工方案 4 一、 施工要点 4 二、 涂料装饰面层外墙外保温施工方案 4 三、 所用材料 12 第二章外墙涂料、EPS施工方案 13 一、自然涂涂料性能及特点 13 二、工程施工方案及技术措施 14 三、涂料施工分色要求 26 第三章 施工准备 29 一、 现场准备 29 二、 技术准备 30 第四章 施工现场管理 31 一、材料管理 31 第五章 施工进度计划和人员计划 31 一、进度计划 31 二、 人员计划 32 第六章 施工进度保证措施 34 一、 分段目标控制 34 二、 管理措施 34 三、 实施方案 36 第七章 质量保证措施 36 一、 质量管理体系及控制目标 36 二、 质理管理组织体系 37 第八章 雨季防护及成品保护措施 38 一、 雨季防护措施 38 二、 成品保护护措施 38 第九章 安全生产措施 38 一、 安全管理体系及安全目标 38 二、 安全保证措施 39 三、 环境保护措施 41 第一章 工程概况 工程简述 项目名称：厦门龙湖灌口嘉屿城 建设地点：集美区11-03片区324国道与规划三南路交叉口南侧 建设单位： 厦门龙湖恒嘉置业有限公司 监理单位：厦门勤奋建设工程监理有限公司 结构形式：框剪结构 外墙保温形式：部分采用玻化微珠保温浆料作保温隔热材料，厚度15mm，增强层为3-5mm左右聚合物砂浆，其内铺设耐碱玻纤网格布 涂料施工体系：真石漆、质感、平涂 工程特点：本项目工程涉及保温、涂料、EPS线条三种施工类型，本次施工工期短、工程量较大，交叉作业较多、节点部位处理难度较大等特点。因此必须从人力、物力、机具、材料方面得到保证，并与土建及其它施工单位作好进度计划的协调配合工作，及时、合理地组织好平行流水作业和立体交叉作业 编制依据 《夏热冻暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003） 《夏建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300-2001） 《建筑保温砂浆》（ GB/T 20473-2006））施工验收规程》 JGJ/T29-2003 《建筑外墙用腻子》 JG/T157-2009 《建筑涂饰工程施工验收规程》 JGJ/T29-2003 《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》 JG/T24-2000 《合成树脂乳液外墙涂料》 GB/T9755-2001 外墙外保温对土建的要求 室内地坪浇注完毕，并已干燥。 内墙抹灰已完成并已干燥。 外墙面砌体抹灰部位已施工完成且做防开裂处理，并保证抹灰后的外墙面平整度和垂直度达到中级抹灰标准（4mm/2m），抹灰面平整但不光滑。抹灰应保证与墙面之间的粘结力，不得产生开裂、空鼓、起砂，否则无法保证粘贴强度。 剪力墙模板拉杆洞填塞完成，且已做防水处理。 入户花园、阳台、露台和斜屋面防水层、抹灰层施工完毕。 墙面上的雨落管、空调等支架先安装完，并需考虑外保温体系的厚度。但不安装雨落水管等管道，否则将影响外墙饰面效果。 自来水管、煤气管、空调进出口管等所有进出管道均需预埋PVC管，PVC管伸出墙面的长度至少应为外保温体系的厚度。 门、窗主框应提前安装，且后塞口填充完成后并做防水处理（门，窗框位置在设计时，也应考虑到外保温体系厚度的影响） 金属支架应有防锈处理。 其他与外墙有关联的构件需在外保温施工前先安装好，并同样预留外保温体系的厚度。 现浇凸出构件考虑保温厚度，且达到横平坚直要求。 以上也可与外保温工程交叉施工，但不易协调，易造成长时间窝工，故最好是以上条件具备后外保温工程再进场。 第二章 外墙外保温施工方案 施工要点 掌握天气情况，随时调整施工时间。 施工之前对工人进行技术交底，掌握正确的施工工艺，确保工程质量。 每道工序认真检查，严格执行“程序控制”，上一道工序不合格不进行下道工序的施工，等其整改后方可进行下道工序。 涂料装饰面层外墙外保温施工方案 外墙采用脚手架作业进行施工。 施工前，认真对脚手架进行检查验收，合格后方能使用，对工人 集中进行脚手架使用规程培训，符合上架要求后方能进行操作。 施工流程 基面检查→基面处理→做标志，贴饼→保温浆料施工→抗裂层的施工→自检申报验收。 一般要求 材料及施工温度宜≥5℃，大风、下雨（无避雨措施时）不得施工。 材料刚施工还未硬化时要有防雨措施，