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西湖区品质新农村建设规划 —乡村旅游篇（修改稿） 浙江大学旅游研究所 2007.12 第一章 西湖区乡村旅游概况 1 一 乡村旅游资源概况 1 二 旅游业发展状况 4 三 新农村建设概况 9 第二章 规划区乡村旅游区域开发条件分析 12 一 乡村旅游竞争状况 12 二 SWOT分析与总结 14 第三章 旅游市场分析 19 一 国内外乡村旅游发展分析 19 二 规划区乡村旅游客源市场分析 22 三 规划区乡村市场调查与分析 23 四 客源市场定位与细分 25 五 市场预测 27 第四章 指导思想与规划目标 29 一 规划性质与编制依据 29 二 指导思想 30 三 规划期限与目标 30 四 战略选择 32 第五章 空间布局 38 一 钱塘江沿江产业带 38 二 两大千亩观光示范园 39 三 三大万亩园区 40 四 十个休闲村 41 五 五十个乡村旅游休闲点 41 第六章 功能分区与项目规划 43 一 规划范围 43 二 功能分区 43 三 重点村落设计 44 第七章 产品设计与营销 49 一 主导产品 49 二 产品体系 49 三 旅游商品 50 四 营销规划 52 第八章 主题策划和品牌创建 53 一 要素定位 53 二 形象设计 53 三 视觉形象标志与形象口号建议 54 四 品牌的创建和推广 56 第九章 乡村旅游服务设施规划 58 一 餐饮设施规划与特色挖掘 58 二 民宿设施规划与特色挖掘 58 三 开放式休闲设施规划 59 四 乡村旅游交通设施规划 61 第十章 近期实施举措 63 一 发展模式和管理体制 63 二 近期乡村旅游重点建设项目 66 第一章 西湖区乡村旅游概况 一 乡村旅游资源概况 （一）现有物质文化资源 西湖区位于杭州市西部，东临市中心城区，南濒钱塘江，西邻富阳，北接余杭区，总面积267平方公里，人口80余万（其中常住人口62余万）。区域内有7个乡镇、6个街道、71个行政村和104个社区。西湖区拥有得天独厚的乡村旅游资源，有山峦、峡谷、瀑布、森林、溪涧、溶洞、湖泊、沙洲等自然资源，种类丰富，各具特色。发展乡村旅游具有较大的优势和良好的前景。 根据《西湖区社会主义新农村建设分区目标和任务（2007-2011年）》，西湖区分为四大区域：城市更新改造区域、城市化推进区域、城市化预留区域、城市保护区域。本次品质新农村规划的范围是城市保护区域，规划区内的旅游资源丰富，拥有灵山、龙坞、长安沙等景区，还有大清谷、龙坞茶村、灵山洞、锦绣风水洞等一批景点，有新建并对外营业的农业旅游观光点3家、10余处社会旅游观光点以及一大批乡村旅游观光点（见表1）。 本次规划的范围主要是包括三墩镇3个村、转塘街道龙坞片7个村、双浦镇22个村的城市保护区域。本区域现有的主要景点依托是灵山景区、龙坞景区和长安沙景区，现有的主要乡村旅游点如表1： 表1 规划区主要乡村旅游点 名称 地址 乡村旅游休闲项目 周边景区 上城埭村（休闲农家列表：茶村第一家、银华茶楼、乡溢茶园、亲亲茶园、卧虎居、蓬莱茶庄、心怡茶楼、香樟山园、乡村茶居、乡韵茶楼、阿根茶楼、茶之语、听风阁、山邻山茶楼、中华茶楼） 转塘街道龙坞片上城埭村 赏茶园、采茶叶、品茶、做农家饭、棋牌休闲等 宋城、未来世界、大清谷、白龙潭风景区 大清村 转塘街道龙坞片大清村 采摘莼菜、采茶、炒茶、品茶、吃农家饭、挖竹笋、摘杨梅、滑草、沙滩排球、网球、攀岩、蹦极等 宋城、未来世界、白龙潭、大清谷景区 富春江美食休闲街（休闲农家列表：漂江鱼味馆、江边渔村、紫沙渡、菁青江鲜馆、钱塘桃源、杭江休闲农庄、水然居、江中潮、长安沙鱼味馆、渔缘、影沙鱼味馆） 双浦镇富春江畔 垂钓、鱼类观赏、品尝江鲜、棋牌等 灵山景区，风水洞 海皇星生态乐园 双浦镇四号浦路 观赏锦鲤养殖、水上餐厅休闲茶座、桑拿浴场、别墅会馆、情侣木屋、垂钓烧烤、湖上竞技、农家野趣、森林果园、越野露营 富春江 福海堂茶业休闲观光园 双浦镇双灵村 游览、采茶、品茗、休闲、会务、度假 灵山风景区、板壁山水库 绿慧生态休闲农庄 双浦镇 垂钓、农业观光、鱼类观赏、品农家饭、棋牌等 灵山景区、未来世界、宋城 扬子江农庄休闲园 双浦镇板桥村 垂钓、棋牌、乒乓球、篮球、餐饮、生态园区观光 宋城、未来世界、灵山景区 茶缘农庄 双浦镇双灵村 农家餐饮 灵山风景区、板壁山水库 三联农庄 双浦镇杭富村 垂钓、餐饮 灵山风景区、富春江 红月亮农庄 双浦镇杭富村 垂钓、餐饮 灵山风景区、富春江 姚家坞渔场 双浦镇湖埠村 垂钓 灵山风景区、富春江 康生园 双浦镇兰溪口村 餐饮 富春江 西龙休闲农庄 双浦镇小叔房村 垂钓 富春江 家国渔乐园 双浦镇浦塘村 垂钓 富春江 东江咀休闲园 双浦镇东