建设工程劳务承包合同要点.docVIP

建设工程劳务承包合同 工程名称： 工程地点： 发包单位： 地 址： 电 话： 分包单位： 地 址： 电 话： 劳务承包合同 发包单位：（简称甲方） 承包单位：（简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及《建 筑安装工程承包合同条例》，结合本工程具体情况，为落实甲乙双方在基 础工程、主体工程及二次结构施工期间的责、权、利，切实保证工程质 量、安全及进度，经双方协商一致，签订本合同： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程类型： 4、结构层数：。 5、建筑面积：依据甲乙双方约定的计算办法结算建筑面积。 二、承包方式及工程量计算方式 1、主体结构施工劳务费及辅材、小型机械承包。 2、劳务费计算方式：（1）基础工程：按地下室面积乘以 1.5 系数计 算费用；（2）地下室及主体结构工程以建筑面积计算费用。 3、建筑面积计算依据：依据 2004 年《陕西省建筑装饰工程消耗量 定额》建筑面积计量规则计算建筑面积，同时以此计取承包劳务人工费。 （阳台和设备层按1/2 面积计算）。 三、施工承包范围 1、乙方由基础砂石垫层开始至±0.000 施工图范围内及设计变更所 包含的一切分部分项工程。 2、主体工程：±0.000 以上至屋面防水层以下施工图范围内和设计 变更的全部工作内容（包含二次结构）以及安全文明施工附属设施的全 部工作内容。 （1）筏板及承台包括内容：回填、夯实、砖胎模的砌粉、沙石垫层、 砼垫层及防水保护层、筏板、承台的模板、钢筋、砼工程、地沟的砌粉 及散水垫层在内的一切工序工作内容。（土建部分的预留洞）。回填土至 结构施工时甲方所指定的结构高度。 （2）主体结构砌体工程内现浇和预制砼构件的模板、钢筋、砼工程、 设备基础、图纸所示的踏步、台阶及架子工程的搭拆（钢爬梯铁件、埋 设、钢筋的焊接），注：钢构件除外，如钢构雨棚、屋面构件。 （3）施工机械、施工电梯、塔吊等设备基础的施工，现场文明施工 及安全防护和本工程现场乙方所需材料的进出场内装卸及场内钢材的卸 车。 （4）现场道路、场地平整硬化、增补临设的搭建，乙方建筑垃圾清 理至场内堆放地点并按省级文明工地和甲方平面布置的要求实施。 （5）二级箱以外的三级箱及所有的工具、小型机具、机械由乙方承 担自供。甲方负责二级箱和二级箱以前的配电设施及提供搭吊、砼输送 泵、布料机、外用电等大型机械、砂浆搅拌机、二次结构拌砼、用搅拌 3 机、回填土用铲车、拉土用农用车、斜头砖切割机、钢筋机械。 （6）施工需用全部辅材、劳保用品、电夯、灰斗车、架子车、对讲 机、水准仪等由乙方自备（部分辅材见合同附表）。 四、各分项工程工作内容 1、筏板、承台基础工程：回填、夯实、砖胎模砌筑、粉刷、垫层砼 浇筑，防水保护层施工、筏板、承台基础的钢筋、砼、模板工程。 2、主体结构： （1）模板工程的全部施工工序、清理、整修、刷漆、堆放及预埋件 的制安；模板支撑架，加固架的搭拆，外墙空调洞的埋设。（属安装预留 乙方不负责） （2）钢筋工程的全部施工工序，应包括钢筋翻样制作，竖向电渣压 力焊、闪光对焊及接头绑条、搭接焊、钢筋保护层支垫以及钢筋定位焊 接，施工时设计变更及通知要求预留洞口处的钢筋切割；预留洞口加筋 制作、绑扎、焊接；外墙保温板的挂安、固定。外墙保温板挂安属取费 项目，按实有每平方米5 元取费，填充墙外贴挂保温板不属乙方。 （3）砼工程泵送机械操作以外人工配合，包括砼卸料、浇捣、养护， 砼浇注完毕后的水泥和砼渣的清理，对拉杆割除，并对拉杆孔洞用膨胀 水泥砂浆的堵塞、修站。墙面、顶板等所有混凝土缺陷的修补、打磨等。 3、砌体工程：包括砌体工程内圈梁、构造柱的钢筋、模板、砼工程； 门窗过梁的预制安装、构造柱钢筋、墙体拉结筋及过梁的二次植筋和砼、 模板工程施工。 4、架子工程包括主体施工期间围护架、施工用架、防护架、电梯防 护棚、安全通道、卸料平台搭设、架管刷漆、塔吊安装及升节时提供人 员配合，安全防护栏杆及高空坠物挑架、架板铺设、钉安全挡板，挂密 目网及洞口的防护措施。安全标语挂设，外架材料装卸车，使用后的扣 件清理归堆，钢筋堆放。外架、防护所需的辅材。 5、现场文明工地的建设及安全防护：施工现场地平整、硬化、生活 区及施工区域的整洁卫生、安全防护设施的搭拆及部分临设的建造、拆 除。 6、各种预留、预埋工程铁件加工，柱、梁墙体的拉结筋的预留及焊 接。如没有预留及预埋，由此所发生的费用及额外开支全部由乙方承担。 7、所有板面预留洞的洞口，属乙方范围内的，由乙方负责吊补洞口 并不计任何费用（包括放线孔的吊洞），大板孔的封堵及布料机预留洞的