成都物流项目监理预控案例(分户验收)2014419精要.ppt

工程名称： 售房栋号： 施工图栋号： 总户数 验收户数 建设单位 施工单位 监理单位 验收日期 内容 验收情况 验收项目 公共部位 功能性试验 验收结论 检验单位 建设单位 施工单位 监理单位 物业公司 单位（项目）负责人： （公章） 年 月 日 项目经理： （公章） 年 月 日 总监理工程师： （公章） 年 月 日 单位（项目）负责人： （公章） 年 月 日 住宅工程质量分户验收汇总表  备注：此表应与工程竣工验收报告等有关资料一并在单位工程竣工验收前报送质量监督机构 3、事后评估（总结建议、规避损失） 总结建议： 规避损失： 1、避免了梁钢筋与型钢柱牛腿板交接处梁钢筋焊接倍数不足问题的发生，规避损失为：酒店及写字楼塔楼有型钢柱的面积为4.8㎡（共3栋楼）=13.8万平方，每平方应整改花费的人工费1元/㎡,其他整改费用为0.5元/㎡，合计规避损失费用为20.7万。 2、避免了型钢柱标高与楼面标高不符的发生，规避损失为：酒店及写字楼塔楼出现一处（即一个楼层），每层用钢量为15t。型钢柱牛腿板标高与土建不符，该批型钢柱需报废，需重新加工、运输及安装，每吨钢需4000元，及合计规避损失为6万元。 3、避免了型钢柱成品保护不到位的发生，规避损失为：酒店及写字楼塔楼需重复除锈的钢结构为500t。型钢柱每吨除锈需的人工费用为200元，即合计