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浅谈建设工程投标报价 　　摘要：本文首先分析了现行建筑安装工程造价管理办法，在此基础上提出了建设工程投标报价的几点具体措施，以使企业的资金得到更加合理的利用与控制 　　关键词： 建筑工程；投标；报价；措施 　　中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号 　　 　　Abstract: this paper first analyzes the current construction and installation project cost management measures were proposed based on the construction of the tender offer some concrete measures to make the enterprise funds get more reasonable use and control 　　Keywords: building engineering; Bid; Offer; measures 　　 　　 　　工程投标，是指各投标人依据自身能力和管理水平，按照招标文件规定的统一要求递交投标文件，争取获得实施资格。本文主要是笔者在盐城市行政中心配套工程（紫薇花园）项目主持多个施工标段投标过程中应采取的策略进行分析。投标策略指建设工程承包商为了达到中标目的而在投标过程中所采用的手段和方法，是建设工程投标活动中的重要环节，运用适宜的投标策略和技巧，可增加投标的中标率，又可以获得较大的期望利润。 　　盐城市行政中心配套工程（紫薇花园）项目共有80幢住宅楼，建筑面积30余平方米，在项目实施过程中，因建设进度要求较高，我们经常及时发布招标文件，企业可能同时面临多个项目的投标机会，但受施工能力所限，不可能实践所有的投标机会，而应在多个项目中进行选择；就某一具体项目而言，从效益的角度看有赢利标、保本标和亏损标，企业需根据项目特点和企业现实状况进行投标决策，以实现企业的既定目标。 　　1现行建筑安装工程造价管理办法 　　1)收集整理计价依据：工程计价类别;执行定额及取费标准；执行人工、材料、机械设备政策性的调整文件等；材料、设备计价方法及采购、运输、保管的责任；工程量清单。针对以上工程造价的依据,施工企业要认真做好这些计算造价的基础工作。这些工作,有的具有相对稳定性，可以一次编制,在较多的工程中使用，如定额、工具单价、机械台班单价等;有的则需针对具体工程进行工作，如材料价格，需要及时询价掌握市场供应情况及价格，只有这些工作做的准确及时，才能保证计算出的工程造价具有较强的竞争力，并能获得利润。由于受条件限制，招标方往往还要提出达到高于国家验收规范的质量要求，为此，施工单位要付出比合格水平更多的费用,据某些地区测算,建筑成本相应增加3%~5%左右，因此，报价的计算应体现优质优价的原则。在以上这些规定和条件的基础上，允许根据企业的人员配备、技术装备、管理水平和具体措施等实际情况，对报价进行合理的浮动。 　　2)科学合理的计算程序。在计算工程造价前,应熟悉施工图纸和招标文件，了解设计意图工程全貌，同时还要了解并掌握工程现场情况，然后对招标单位提供的工程量清单进行审核。工程量的审核,视招标单位是否允许对工程量清单内所列工程量的误差进行调整来决定审核办法。如果允许调整,就要详细审核工程量清单内所列各工程项目的工程量，对有较大误差的,通过招标单位答疑会提出调整意见,取得招标单位同意后进行调整。不允许调整工程量的,无须对工程量进行详细的审核,只对主要项目或工程量大的项目进行审核,发现这些项目有较大误差时，可以利用调整这些项目单价的办法解决，工程量确定后进行工程造价的计算。 　　3)正确无误的计算方法。根据已经审定的工程量,按照定额和单价，逐步计算每个项目的合价计算直接费。再根据相关部门制定的各项费率及法定税率，依次计算出间接费、计划利润及税金,得出工程总造价。对整个计算过程,要反复进行审核,保证以报价的基础工程总造价的正确无误。 　　2报价必须合理考虑本工程的自然地理条件及工程范围等因素 　　将地下工程及“三通一平”等工程范围内的费用正确计入报价价格。由于自然条件导致的施工不利因素也应考虑。编制一个较理想的报价,还要把工程项目的施工组织设计做得深入、透彻，有一个比较先进、比较切合实际的施工规划，包括合理的施工方案、施工进度安排、施工总平面布置和施工资源估算，认真分析施工水平及建筑市场动态,做出较合理、经济的投标报价。 　　3收集整理投标报价资料与信息 　　多渠道收集整理投标报价资料与信息，建立数据库，电算化实行网络化管理，其目的都在于应用，积极推广使用计算机建立资料及信息数据库,资源共享，这样有利于对价格进行科学管理,促进投标报价工作