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老年公寓设计的探讨 　　摘要:老龄化问题既是社会进步的必然结果，又是社会的重大挑战之一。随着我们进入21世纪，我们生活的方方面面，对我们的经济、社会等方面提出不同的要求。人进入老年后由于生理和心理都将出现许多变化，作为社会的弱势群体，老年人的生活状况和居住是所有政府、社会、建设者和投资者都共同关注的问题。 　　老年居住体系的模式就是依据国家老龄委提出的“以居家养老为主，集居社会化养老为辅，社区养老服务网络相结合”的原则制定的。本文重点讨论了老年居住体系中的居家养老模式和集居社会化养老模式，进行了分析。 　　关键词：人口老龄化；老年居住体系 　　Abstract: Aging is not only the inevitable result of social progress,but also the major challenges of the society. As enter the 21st century, we call for higher requirement of economy, society and other aspects. Because there will be many physiological and psychological changes when growing into old age, the elderly, as the weak group of society, will be the common concern by the government, society, builders and investors,such as their living conditions and residential place. 　　Elderly living system model was formulated according the principles of 揾ome care, social pension, community care service proposed by the National Aging Committee. In this paper, among the elderly living system, the home care patterns and populations soscial pension model are on the focus and are analyzed. 　　Key words: aging of population; elderly living system 　　中图分类号：TM402文献标识码：A 文章编号： 　　 　　一、老年公寓的概念现状及前景 　　老年公寓的概念 　　老年公寓是指既体现老年人居家养老，又能享受到社会提供的各种服务的老年住宅，属于机构养老的范畴。在北京、上海、大连等这样的大城市，老年公寓已经很普遍，并且出现高、中、低档次。 　　西方国家的老年公寓，多建在环境优美、交通便捷的城市郊区或闹中取静的城市中心，建筑风格古朴典雅；室内设备齐全,取用方便,室内布置与一般家庭居室大体相似。公寓设有生活服务、医疗保健、文化学习、休息娱乐、自助劳动等设施和场所。 　　二、老年公寓的现状及前景 　　（一）老年公寓的现状 　　由于我国老年化发展速度迅速，“空巢”老人越来越多，社会流动的加速也使得更多的老人身边没有子女照顾。因此，在老龄化的发展进程中，老年人对住房的需求也发生了很大变化。 　　就目前情况来看，老年公寓的供应量远不能满足市场需求。从整体来看，大多数公寓都是旧房改造，设施简陋，服务工作较差，无法适应老年人日常生活的特殊需求。此外，供老年人的绿化环境偏少。 　　（二）老年公寓的前景 　　目前市场经济的浪潮已经卷入全国各地，因此，在讨论老年公寓时不得不考虑市场需求状况。 　　从全国来看，已具有购买能力的老年人多集中在大城市和沿海地区。10年以后当现在50岁的人进入60岁以后，老年市场的巨大购买力将会充分的显现出来。这些人中有许多事业有成，退休金和存款比现在60岁以上的老年人会有很大的提高，在消费观念上也有很大差异。现在60岁以上老年人的高档消费到10年以后会变成普通消费。而且有一部分人都有着落叶归根的夙愿。这样，设施完备、服务周到的老年公寓将是老年人市场的重要选择。 　　老年公寓的规划 　　 （一）服务对象和功能组成 　　目前城市老年人要求进入老年公寓生活的主要原因是：一是儿女成家挤占住房，居住环境恶化；二是多数子女不在老人身边，照顾老人太困难；三是因生活或经济矛盾，家庭关系不和；四是独居老人希望排解孤独。老年公寓的入住老人