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论价值工程与低碳建筑的结合 　　摘要：社会经济的发展和城市化建设进程的不断进步，促进了建筑行业的崛起，低碳经济时代已经到来。在建筑行业发展低碳经济，成为当前我国低碳经济发展的重要内容，同时也是构建社会主义和谐社会和走可持续发展道路的必然选择。本文将对价值工程理念下的建筑行业发展与低碳建筑在我国发展的必要性及实践中存在着问题进行分析，并在此基础上就如何走低碳建筑发展之路提出一些建设性建议，以供参考。 　　关键词：价值工程；低碳环保；建筑行业；研究 　　中图分类号：K826.16 文章标识码：A文章编号： 　　 　　近年来，随着社会经济的快速发展，建筑行业发展也非常的迅速，行业内部非常注重建筑结构在其全生命周期中的低碳发展，同时积极将各种新能、新技术以及新材料等，引入建筑行业中来。通过国家及政府的扶植和宏观调控，结合价值工程的理念，将中的建筑业引向低碳发展之路。 　　1、基于价值工程原理的当前建筑业发展分析 　　所谓价值工程，实际上就是价值管理或者价值分析，它是新兴的一门管理技术学科，对于降低企业投资成本、提高其经济效益与社会效益具有非常重要的作用。价值工程理念下的价值，实际上就是研究对象的建设成本及其功能产效之，该理念产生上上世纪四十年代的美国，20世纪40年代起源于美国，现已在世界各发达国家广为传用。该理念最早应用于军工行业，但后来又逐渐拓展到了工农业生产、企业经营、科研以及工程管理领域，效果非常的显著；直至上世纪六十年代开始，该理念开始应用在了建筑业工程建设管理实践之中。据价值工程理念只要求，提高工程价值的途径主要表现为五各方面，即功能一定、成本降低；成本一定、功能提高：功能提高、成本降低；成本略提高、功能大幅提高：功能略降低、成本大幅降低。在当前大力倡导建设资源节约型和环境友好型社会的时代背景下，价值工程作为强调价值、效益、成本节约的一种有效管理理念与技术，越来越受到广泛的关注。 　　价值工程理念与建筑行业的低碳发展目标有机地结合在一起，成为当前建筑行业发展的重要理论支撑，建筑业低碳发展目标实际上就是要求在建筑结构全生命周期范围之中，选择科学合理的施工设计方案，采取高效率的方式对建筑结构的后期使用过程中进行维护，以实现满足其功能需要，并在此基础上降低其成本。科学合理的建筑业低碳发展，实际上就是想通过有效地处理好成本与功能之间的关系，大幅度地提高二者的比值，从而最大限度地提高资源的利用率。根据价值工程理念的要求，建筑产品的本质主要表现在它的功能属性上，其基本任务在于探寻成本与功能之间的完美契合，同时它也是一种有效节约成本和提高工程价值的重要管理技术。价值越高，说明完成该工程项目的预定功能成本投资就越低，由此可见，应用价值工程理念来指导我国的建筑行业业低碳发展具有一定的可行性。 　　2、低碳建筑业在我国的发展必要性 　　 社会经济的快速发展使中国的建筑耗能持续增加，并逐渐成为国民经济发展过程中的重要角色。基于对此显示情况的认知，人们对于节能减排和资源节约的认知深度也在不断的加深，在新型的建筑结构施工建设过程中，新型的低碳住宅前景非常的广阔。从实践来看，低碳建筑具有非常多的优，对于提升房地产的价值非常有利：同时还能有效地降低生产运营业主、租户的成本，比如水电费，维护费等。因此，在当前的低碳经济发展时代背景下，中国作为最大的建筑市场，在价值工程理念的指导下，走低碳建筑之路已成未来发展趋势。 　　那么在中国发展低碳建筑业有谁来埋单呢？在当前的低碳建筑建设实践中，最严重的一个问题就是消费者、设计者、开发商以及投资商之间的责任确定，消费者抱怨建筑结构没有节能条件和相关设施；设计者强调开发商并未提出这方面的要求；开发商则认为是投资者的资金不充足造成的：而投资者则认为消费者实际上没有进行节能减排之必要。四方的相互推诿责任，导致今天我国的低碳节能建筑发展出现瓶颈。 　　 3、基于价值工程理念的中国低碳建筑业发展之路 　　基于以上对当前我国节能建筑业发展的瓶颈问题分析，笔者认为，若想以价值工程理念为指导，最低碳建筑发展之路，就必须认真做好以下几个方面的工作： 　　（1）建筑结构设计、施工以及使用阶段的注意事项 　　首先，建筑结构设计过程中，可根据价值工程理念的要求将其冗余功能剔除掉，从而实现工程价值的前面提升。实践中，对于工程建设选址、材料选择以及结构设计等方面，都可根据价值工程来实现其价值的全面提升。具体设计时，应对建筑结构的功能予以明确定位，在保证其基本功能的条件下，尽量减少耗能。 　　其次，建筑结构施工过程中，应根据绿色建筑规范和标准，运用新材料、新能源和新技术，严格执行节能标准，注意可再生能源的重复利用。实践中我们可以利用新型材料、节能技术、新设备、新工艺以及新产品，全面提高建筑结构的围护保温隔热性能、使