个人贷款模拟题一版精要.docVIP

1、客户可以通过个人贷款服务中心、声讯电话、网上银行、电话银行等多种方式了解、咨询银行的个人贷款业，反映了个人贷款的特征是( ) A:贷款品种多、用途广 B:贷款程序复杂 C:贷款便利 D:还款方式灵活 答案:C 解析:个人贷款的特征包括：贷款品种多、用途广；贷款便利；还款方式灵活。本题描述的是贷款便利的特征。 2、商用房贷款信用风险的主要内容不包括（ ）。 A:借款人还款能力发生变化 B:商用房出租情况发生变化 C:保证人还款能力发生变化 D:开发商不具备房地产开发的主体资格 答案:D 解析:D选项属于商用房贷款合作机构风险的内容之一。 3、商业银行各级用户应妥善保管自己的用户密码，下列说法正确的是 ( ) A:密码可以告诉家人使用 B:查询用户的用户名及密码仅限本人使用 C:严禁将密码告诉他人 D:至少半年更改一次密码 答案:B 4、在全国范围内的市场上开展业务的银行的营销组织应当采取 ( ) A:区域型营销组织 B:市场型营销组织 C:产品型营销组织 D:职能型营销组织 答案:A 5、中国人民银行决定个人住房贷款最低首付款比例为 ( ) A:40% B:30% C:20% D:10% 答案:C 6、下列关于商用房贷款合同变更的说法，不正确的是 ( ) A:期限调整中每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年 B:合同变更包括：提前还款；期限调整；还款方式变更；借款合同的变更与解除 C:借款人缩短还款期限无须向银行提出申请 D:借款合同依法需要变更或解除的，必须经借款对方协商同意 答案:C 解析:借款人缩短还款期限也须向银行提出申请。 7、以下关于国家助学贷款还款做法不正确的是 ( ) A:经办银行对学生毕业去向及相关资料进行抽查，并与学校进行核实 B:提前离校的借款学生办理离校手续之日的当月起自付贷款利息 C:休学的借款学生复学当月恢复财政贴息 D:借款学生毕业后申请出国留学的，应主动通知经办银行并一次性还清贷款本息，经办银行应及时为其办理还款手续 答案:B 解析:提前离校的借款学生办理离校手续之日的下月1日起自付贷款利息。 8、“间客式’’个人汽车贷款的运行模式是 ( ) A:甲贷款，乙买车 B:边贷款，边买车 C:先买车，后贷款 D:先贷款，后买车 答案:C 解析:“间客式”运行模式就是“先买车，后贷款”。其贷款流程为：选车——准备所需资料——与经销商签订购买合同——银行在经销商；或第三方的协助下做资信情况调查——银行审批、放款——客户提车。 9、以下描述中，不属于汽车贷款特征的是 ( ) A:作为汽车金融服务领域的主要内容之一，在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地 B:与汽车市场的多种行业机构具有密切关系 C:风险管理难度相对较大 D:以抵押为前提建立的借贷关系 答案:D 10、原则上商用房贷款借款借款人年还款金额应不超过其家庭年收入的 ( ) A:60% B:80% C:70% D:50% 答案:B 11、下列关于公积金个人住房贷款的贷款额度中，说法正确的是 ( ) A:用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的70% B:购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70% C:购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80% D:一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房的总价款 答案:B 解析:公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%；购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%；购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%;用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%;建造、翻建大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60%。 12、在一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由( )提供阶段性或全程担保。 A:开发商 B:有担保能力的第三人 C:经纪公司 D:借款人 答案:A 解析:在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。 13、下列关于我国个人住房贷款借款人主体资格的说法中，错误的是 ( ) A:银行不宜办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请，而应该由未成年人及其法定监护人共同申请 B:在实践中，我国境内商业银行（包括中资商业银行和外资商业银行）均将