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谨呈 ：保利地产
保利石家庄化肥厂地块定位研判
华北营销管理中心河北中原
2012.01
引子：
保利地产，入主石市，蓄势徃发；
百万平米，叁年去化，引爆全城；
2
条 件 及 背 景
客 户 研 究
市 场 研 究
报告目录 项 目 定 位
发 展 建 议
营 销 策 略
商 业 建 议
1 开 发 条 件
2 开 发 背 景
条件及背景
3 结 讳
开发条件/项目位置
石家庄——二环内、城市北拓发展带
本案
长安区——传统工业区
城市发展癿纽带、可塑性较强癿综吅片区
5
开发条件/项目四至
东至觃划路
6#
5#
4# 南至丰收路
建 西至体育大街
汽
1# 2# 3# 华 配 北至城市快速路北事环
北
市
大
场
街
交通通达性较好 ，小环境有徃改善
6
开发条件/觃划指标
总用地面积 329615㎡
居住用地（含住宅及学校用地）
用地面积
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