龙湖地产开发新项目精细化管理办法详解.ppt

龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 明确设计审查要点，控制关键易错环节： 人防： 人防的洗消间应设置防爆地漏，施工时应特别注意，宜委托专业公司预埋，或指导总包安装 人防的洗消间等通道应设置防爆门铃，施工时应注意 穿越人防外墙的管道，在人防一侧必须安装防爆阀门，穿越人防分区墙的管道应在两侧增加防爆阀门 龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 明确设计审查要点，控制关键易错环节： 人防： 人防的洗消间应设置防爆地漏，施工时应特别注意，宜委托专业公司预埋，或指导总包安装 人防的洗消间等通道应设置防爆门铃，施工时应注意 穿越人防外墙的管道，在人防一侧必须安装防爆阀门，穿越人防分区墙的管道应在两侧增加防爆阀门 龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 明确设计审查要点，控制关键易错环节： 人防工程的防爆电井不应遗漏 地下室排水沟穿越人防的分区墙时必须做特殊处理 DN100以上的管道不应穿越人防顶板，如必须穿越时，应在穿越处做变径处理 人防区的防排烟处的防火门必须考虑密闭性，不能采用一般的防火门，应考虑增加密封橡胶 龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 工程管理规划先行，指导项目工程管理： 施工图出图后，施工图强审及项目招标之前。甲方先行制定《项目工程管理规划书》。指导施工单位编制《项目施工组织设计》和确定甲方项目施工管理全过程、全方位的技术措施要求和管理措施要求 《项目工程管理规划书》相当于甲方版本