《早期现代化视阈下的地权交易》.pdfVIP

确．I{警列 2015．01 LAN zHoU XUE KAN 早期现代化视阂下的地权交易 安 宝 摘 要 在 中国传统的乡土社会 中，地权流转遵循着传统因素交织而成的亲邻优先购买权惯习，并在国家法律 层面的支持下，使此惯习在 乡土社会长期发挥着效用。然而，在 乡村现代化的进程中，地权优先购买权惯习既难以 满足时人的需要 ，又成为社会发展的障碍，逐渐为人们所弃，该过程从一个侧面展现了中国现代化的嬗变历程。 关键词 现代化理论；优先购买权；地权交易 中图分类号K25 文献标识码A 文章编号 1005—3492(2015)01—0071—05 现代化理论肇始于西方国家现代化实践的现实呼唤，不同研究领域的学者们在关怀现实的责任驱使下 对现代化理论作了不尽相同，甚至是大相径庭的阐释，呈现出 “诸子百家”争鸣之局面。简而言之，以国家政 治制度现代化为现代化显著特征的政治现代化论；以经济现代化为现代化核心内容的经济现代化论；以人的 现代化为现代化核心的人文现代化论 ；以持续发展、生态问题为现代化重要内容的生态现代化论。“他山之 石可以攻玉”，中国学界于20世纪80年代中期开始借鉴国外现代化理论，以期实现历史学的社会科学化和 跨学科的研究，拓宽史学家的视野和研究领域，对纷繁复杂的历史过程、历史现象进行多方位、多角度的思 考。…中国学界关于现代化理论的阐述与国外情形相似，莫衷一是。其中，吴承明先生认为，经济现代化过 程即从传统经济向市场经济的转变过程。这个过程不仅为市场量的空前的扩大，市场交易的内涵和市场机 制的原理也发生根本性的改变，而这一切，均以政治、法律、经济体制和制度的相应变革为前提的。 在生产 要素市场的重要构成部分——土地市场中，地权转移长期沿袭的优先购买权惯习，其在现代化浪潮冲击下的 变动情形恰恰印证 了此点。 一 、 传统因素钩织下的地权交易 长期以来，中国传统乡村的地权转移沿袭着亲邻优先购买权之惯习。所谓亲邻优先购买权，指田产、房 屋出售须先问宗族 ，如宗族内无人购买，次问亲邻，亲邻不愿承买，再问本村，社区内无承买者，方可售予他人 (包括居住于外村、外县、外省之人)。毋庸置疑，此惯习之形成乃为乡土社会历史沉淀的结果，即传统村落 构建方式、农业经济的劣势、农事生产的区域性特征。除此之外，国家在法律制度层面的支持是传统优先购 买权惯习之所以能够在乡土社会长期发挥效用的一个重要因素。 中国传统乡土社会最基本地生产、生活单位为 自然村落。从聚落演化过程来看，华北区域的自然村落少 为单一家族村落，多以血缘关系为基的亲族联合村落和以地缘关系为基的杂姓移民的聚居村落，故而这些 自 作者简介：安宝，南开大学历史学博士，南开大学滨海学院副教授 (天津 300270)。 基金项 目：国家社会科学基金重点项 目“近代以来华北区域城镇化进程研究(1860--2000年)”的阶段性成果 (项 目编号： 13AZS018)。 71 然村落构建于血缘和地缘基础之上。血缘与地缘在乡土社会组织的构建过程中浑然交错于一起，泾渭难辨。 诚如费孝通所云，“血缘是稳定的力量。在稳定的社会 中，地缘不过是血缘的投影，不分离的……血缘和地 缘的合一是社区的原始状态” 。传统的宗法关系是 以血缘为纽带调整家庭或宗族 内部关系的，所 以，在血 缘、地缘构建的自然村落中，宗法关系的束缚力遍布于农村社会的各个角落、各种行为活动。土地为农事生 产最为重要的生产要素，又为传统社会财富之表征，因此，地权转移之经济活动向为乡土村民所重视，宗法关 系 自然亦会表现于内，同族优先购买权习俗也就形成了。 传统农业社会下的诸条件让农家经济十分脆弱，不易让个体的 “人”脱离各种社会组织形式和社会关系 而独立的生产、生活。尤其华北地区特殊的自然环境致使天灾人祸频发，经济积累一向较难的普通小农往往 会濒临破产，此时居住于同一地域区内的居民会相互救济渡过难关。此外，乡土社会的居民极其重视家庭周 期性大事 (婚丧嫁娶)，每个家庭均会竭其所能筹办各种仪式，资金匮乏或周转失灵以及人手缺乏的情况时 有发生，而近邻往往伸出援手帮其解燃眉之急。久而久之，居 民间充满 了浓厚的人情味，也就有 “远亲不如 近邻”的观点。在 “休戚与共”、“守望相助”的