土地一级开发合作投资收益分析精要.pptVIP

美丽的防城港 防城港城市介绍 防城港-北部湾畔崛起华夏边陲明珠 大型海上实景景区 ——梦幻北部湾 美丽的防城港 著名导演冯小刚领衔导演的北部湾大型海上实景演出就落户在西湾的针鱼岛上。北部湾大型海上实景演出依托海、港、湾的舞台背景，把防城港的诸多特色元素巧妙的融入其中。将带您重现港湾文化特色，演出将再现“海上丝绸之路”、中华上下两千年来民族文化与沿海各国的盛世壮景将带你走进文化的空中殿堂。 防城港城市介绍 建设中的武钢防城港钢铁基地项目 武钢出资80%、柳钢出资20%合作建设防城港千万吨级钢铁基地项目，已获得包括国家发改委在内的所有部门核准。项目位于防城港市企沙工业园区，总投资约2000亿元，一期工程建设规模为1000万吨，预计工程投资686亿元，是宝钢湛江项目的逾两倍；建成投产后年销售收入预计662亿元，年税利132亿元，同时将带动约30-50万人群。 防城港城市介绍 防城港的发展 防城港的发展 防城港城市介绍 金川铜镍 广西金川有色金属加工项目建设，年产60万吨铜冶炼及配套设施，年产11万吨含镍量的镍产品，以及铜、镍和化工产品深加工，计划总投资300亿元。项目共分三期建设：一期总投资121亿元，计划于2012年底投产，建成后具备年产40万吨电解铜、20万吨镍铁及160万吨硫酸的生产规模，预计年营业收入215亿元；二期工程总投资73亿元，建成后，将增加年产20万吨铜阳极板、20万吨镍铁和4万吨通用镍生产能力，预计年营业收入186亿元；三期建成后，将具备40万吨铜产品深加工能力和4万吨通用镍生产能力。 防城港的发展 防城港城市介绍 红沙核电 防城港核电厂工程项目由中国广东核电集团有限公司和广西投资集团有限公司合资组建，持股比例分别为61％和39％。防城港核电厂位于防城港市港口区光坡镇东面约8km的红沙澫南侧光岭至山鸡啼一带的丘陵及滩涂处。规划建设容量为6台1000MW级CPR1000二代改进型压水堆机组，一期建设2台CPR1000二代改进型压水 堆机组，一期建设项目拟定投资约270亿元。总投资约690亿元人民币。 防城港的发展 防城港城市介绍 防城港中央商务区CBD建成后，将北部湾连接世界的国际金融中心、国际贸易中心、港口服务中心、大西南物流总部基地、都市商贸中心、滨海城市观光娱乐中心。 * 随着“北部湾经济开发区”纳入国家战略体系，防城港必将迎来快速跨越发展的时代，防城港的房地产业也将迎来新的“黄金十年”的发展机遇。闽商、浙商、粤商等大型资本集团已经对防城港的房地产市场蠢蠢欲动。面临新的机遇与挑战，我们应迅速实施规模化发展，构建完善公司管理体制，利用创始人所积累的关系资源优势，跨越式发展，成为防城下一个房地产开发龙头企业。 全面成为城市运营商，进入土地一级开发市场，既是PPP公司 “根植防城，造福百姓”的发展理念和历史性选择；防城港经济的良性快速发展，也为PPP公司的规模化扩张带来强大动力，两者相辅相成、同生共赢。 PPP公司全面进入城市运营，必将会成为防城发展和经济腾飞的“造血机”，在防城港崛起的历程中留下浓墨重彩的辉煌篇章！ 结 束 语 * Thanks！ * * * * 2年 本项目A地块共290亩分为四块地，如图所示。其中，政府拟建体育馆一座，占地171亩，于2013年建成并交付使用。 本项目A地块细分图 本项目介绍 1 2 3 4 期数 宗地号 位置 面积 （平方米） 土地用途 出让 年限 挂牌 时间 保证 金万 元 起始 价 成交 万/亩 成交总价 成交单位 防城港市2010年国有土地使用权招拍挂公开出让统计表（防城区情况） 第一期 GC2010-001 防城区防港大道东面 5865.57 城镇住宅用地 70 3月3日 210 110 114 1003.0125 防城港市志富房地产开发有限公司 第二期 GC2010-002 防城区防城镇防东路北侧 10315.18 城镇住宅用地 70 3月3日 310 100 106 1640.1136 防城港市金富湾房地产开发有限公司 第三期 GC2010-004 防城区那良镇里火口岸 6885.53 仓储用地 50 5月24日 55 12 12 123.93954 防城港市东湾交通有限公司 GC2010-005 13409.07 仓储用地 50 5月24日 110 12 12 241.36326 防城港市东湾交通有限公司 GC2010-006 31497 商务金融用地