新政解读及淡市下业务拓展应对策略要点.pptVIP

新政下策源业务拓展策略 Part 2 Part 3 Part 1 宏观背景 报告内容 策略预备 机会解读 Part 4 执行动作 美联储新一轮量化货币宽松政策在国际金融市场引起连锁反应，商品期货市场全线上扬。美元的“溢出效应”加剧了国际通货膨胀压力。印度、中国、巴西等新兴经济体国家物价均出现大幅上涨。 中国香港、印度、巴西、韩国、俄罗斯等国家均受到游资冲击，由于国内严格的资金管理，国际游资对中国经济还未造成过大影响，但从游资流入方向和资金推高房地产等行业的情况来看，已经到了“令人警醒的时点。” 趋势1：国际经济政策出现分化，游资涌入，外因性货币及经济环境引起政府持续预警（严控高危泡沫行业）。 宏观环境 由於官方调整了2011年CPI的权重，中国1月CPI同比上涨4.9%，环比涨幅约在0.9%，低於市场的普遍预期。PPI比去年同月上涨6.6%。 宏观环境 趋势2：国内通胀压力增大，内因性货币及社会经济压力导致政府系列针对性货币动作必然频繁（货币及信贷紧缩引起的开发链条瓶颈）。 1月末，广义货币(M2)余额73.56万亿元，同比增长17.2%。人民银行计划全年增长率为16%，新增约7万亿贷款。 房地产行业 十二五”期间全国住房建设总量较大，估计每年商品房建设大概在600万套左右，保障性安居工程500万套左右。 开征持有环节税，房产税已纳入房地产十二五规划。 确立“民生型支柱产业”的基