机关大的楼-施工组织设计12.doc

目 录 第一章、编制依据 1 第二章、工程概况 1 第三章、施工管理机构及劳动力安排 2 一、施工管理组织机构 2 二、施工管理人员名单及管理职能 4 三、劳动力配备计划 4 四、项目经理业绩及管理职能 5 五、具体施工部署 6 第四章、施工平面布置 9 一、布置原则 9 二、施工总平面布置 9 三、施工临时用电布置 10 四、施工临时用水布置 15 五、施工场地临时排水 16 六、场内道路 16 七、施工现场平面管理 16 第五章、施工进度计划 18 一、施工进度计划 18 二、施工进度保证措施 19 第六章 施工技术和施工方法 21 一、施工测量方案 21 二、土方与基础工程和井点降水施工方案 22 三、主体工程施工方案 26 四、屋面工程施工方案 35 五、楼地面工程施工方案 38 六、门窗工程施工方案 39 七、装饰工程施工方案 42 八、脚手架工程施工方案 45 第七章、安装工程 49 一、电气安装工程 49 二、给排水安装工程 53 三、工程质量通病防治措施 59 第八章、质量安全保证措施和目标 61 一、工程质量目标 61 二、工程质量保证体系 61 三、原材料质量保证措施 64 四、分部分项工程质量控制目标 65 六、工程质量保证措施 65 七、季节性施工措施 69 八、工程质量回访和保修措施 70 九、成品保护措施 70 第九章 文明施工、安全保护措施 73 一、现场标准化管理目标 73 二、安全生产管理体系 73 三、安全教育 74 四、安全生产管理措施 74 五、施工消防安全管理措施 77 六、项目部综合管理保障措施 78 七、文明施工标化管理措施 81 八、噪声控制措施 84 一、施工机械设备配备计划 85 二、机械设备计划落实 85 三、机械设备使用、保养制度 86 第十一章 四新技术应用 87 一、施工合理化建议 89 二、降低成本措施 90 第十三章、质量通病防治 91 一、质量通病防治机构 92 二、常见质量通病及防治 92 三、防治渗漏技术措施 93 四、安装工程通病防治措施 95 五、其它防治措施 97 参考文献： 98 致 谢 99 附件1、宿迁市XX机关行政大楼施工进度表 100 附件2、宿迁市XX机关行政大楼施工现场平面布置图 101  第一章、编制依据 根据宿迁市xx机关行政大楼施工招标文件、招标答疑、工程设计图纸及对工程所在地现场的踏勘，我公司对本施工组织设计的编制原则、内容进行了充分的研究论证。本施工组织设计将为以后的工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成本工程施工任务提供有力的保障和极大的方便。 本施工组织设计编制依据： 1、宿迁市xx机关行政大楼施工招标文件、招标答疑等； 2、宿迁市xx机关行政大楼的建筑、结构、水电等施工图纸；设计的建筑、结构、水电等施工图纸； 3、施工现场实地踏勘获得的第一手资料； 4、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规； 5、《建筑工程及建筑安装工程质量检验评定标准》； 6、宿迁市有关提高建筑安装工程质量的规定； 7、宿迁市有关文明施工安全标化现场管理规定； 8、宿迁市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规； 9、《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99； 10、公司ISO9002质量体系、《质量手册》、《程序文件》及《技术标准》。 第二章、工程概况 工程名称：宿迁市xx机关行政大楼 建设单位：南通市三建有限公司 设计单位：宿迁市设计院 结构特征：框架结构，共六层 建设规模：4340m2 本工程为框架—剪力墙结构， 地上六层，总建筑面积为4340m2。是一座现代化综合性办公大楼。 本工程建筑耐久年限等级为一级，按抗震设防烈度六度、防火分类为一类、耐火等级为一级。基础形式采用螺旋钻孔桩，桩身砼强度等级C30，基础垫层为C15素混凝土，一～三层墙、柱砼强度等级C40，梁、板砼强度等级C35；四～六层框架柱砼强度等级C35，梁、板砼强度等级C30。 楼地面做法有抛光地砖楼地面、水泥防滑楼地面等。 屋面分上人屋面和不上人屋面，具体做法为：现浇钢筋混凝土屋面板，20mm1:3水泥砂浆找平，冷底子油一遍、热沥青一遍隔汽层，1：10水泥蛭石，最薄处30厚，20mm厚1:2水泥砂浆找平，SBS防水层上撒中砂，20mm厚1:2水泥砂浆（上刷851涂料一层）。上人屋面保护层为20mm厚1:3水泥砂浆贴彩釉面砖，不上人屋面为着色剂保护层。 第三章、施工管理机构及劳动力安排 一、施工管理组织机构 根据本工程的特点及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理，严格要求，文明施工和采用先进的施工手段。工程质量的好坏，进度的快慢，直接影响到整个工程的社会声誉。我公司以ISO9002质量保证体系为标准，采用项目法管理，实行网络