第九章(财产税、资源税、行为税)摘要.pptVIP

《财政与税收》 陈昌龙 安徽工业大学管理学院 2011—2012（二） 第九章 财产税、资源税、行为税 第一节 财产税类及其他税类概述 一、财产税概述 是对法人或自然人在某一时点占有或可支配财产课征的一类税收的统称。 ㈡分类 我国现行财产税主要包括：房产税、契税、车船税等。 二、资源税概述 概念 是以各种自然资源为课税对象所征收的一类税收的统称。 三、行为税类概述 是以消费或经济生活种的某些特定行为作为课税对象的一类税收的总称。 第二节 房产税 ★概念 ★纳税人和征税范围 ★应纳税额计算 ★减免规定 ★征收管理 一、房产税概念 房产税，是以房产为征税对象，按照房产计税价值或租金收入向房产所有人或经营管理人等征收的一种税。 二、房产税纳税人和征税范围 ㈠房产税纳税人 房产税纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人 ㈡房产税征税范围 1.地理位置： 2.征税对象——房屋 三、房产税应纳税额计算 ㈠房产税计税依据 房产税以房产计税价值或租金收入为计税依据。 1.从价计征 从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。 ⑵从租计征 房产出租的，以租金收入为计税依据。 ㈡房产税税率 1.从价计征：年税率1.2% 2.从租计