房地产上市公司资本结构优化问题应用研究.docVIP

本 科 毕 业 论 文 题 目： 房地产上市公司资本结构优化问题研究 专 业： 会计学 班 级： 学生姓名： 指导老师： 论文提交日期： 年 月 日 论文答辩日期： 年 月 日  摘要 经济的发展，科技的进步，不但提高了人民的生活水平，还带动了我国房地产行业的蓬勃发展。我国支柱产业之一的房地产不仅影响着国民经济的发展，还对其他一些相关产业的发展起着主导作用。目前我国房地产行业虽已进入一个非常繁盛的时期，但却表现出一种亚健康状态。不合理的企业资本结构使房地产开发企业缺乏抵御市场风险的能力，对企业的长期发展带来严重的影响。房地产企业面临的问题日益突出,其中最为显著的是资本结构优化问题。目前，以资本结构的优化和调整为切入点来提高盈利能力已成为当前上市公司发展过程中最为迫切和亟待解决的问题。近几年，国家对房地产行业的调控手段覆盖了金融、土地、税收等政策，其目的就是遏制市场投资增长迅速，房价上涨过快，商品房结构失衡等局面。房地产行业资金链十分脆弱，一旦断裂，信