房地产开发及费用的分析.doc

房 地 产 开 发 流 程 及 费 用 分 析 目录 1 房地产开发公司 4 2 房地产开发 7 3 房地产开发成本明细建设项目用地选址意见书核发（深圳）深圳市城市规划条例（修正）浅议房地产企业在房地产开发全过程中的工程造价管理从房地产前期工作的重要性谈成本控制中的前期节约成本试论房地产开发项目管理工程造价管理存在的弊端 所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。 目录 房地产开发公司特征 1、经营对象的不可移动性 2、业务形态的服务性 3、经营活动的资金和人才密集性 4、经营活动过程的行业限制性 房地产开发公司类型 房地产开发公司特征 1、经营对象的不可移动性 2、业务形态的服务性 3、经营活动的资金和人才密集性 4、经营活动过程的行业限制性 房地产开发公司类型 展开 房地产开发公司特征 　　受所经营产品和服务特殊性的影响，同其他行业的公司相比较，房地产公司有以下几方面特征 1、经营对象的不可移动性 　　不管是房地产开发公司、中介服务公司还是物业管理公司，它们的经营对象都是不动产，具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产公司在经营活动中受其影响十分巨大，受周围环境的影响较大，经营绩效与所处区位状况关系密切。因为一般商品属于动产，具有实体的流动性，可