房地产的经营及策划应用研究.docVIP

论文摘要 房地产开发的经济活动中，市场信息的不充分，买卖双方对供求关系、产品质量、心理价位等方面缺乏共同的认知和理解，怎么样才能让客户了解自己的产品，经营与策划是其重要的基础，可以使房地产商品能够顺利进入市场，实现房地产商品价值，满足社会对房地产需要的一个过程。房地产经营与策划是一门应用学，是针对现代社会的需求总结出运作规律，并以较小的代价取得较好的开发利用价值，得到最好的经济效果的运作方法。因此，经营与策划是与社会需求联系的纽带。如何在销售阶段有效控制投资，合理确定需求人群，是房地产经营中必需要解决的问题。本文主要论述经营与策划对房地产经济活动的影响及作用，以及在开发阶段如何采取有效的措施来控制，达到最好的经济效果。 关键词：房地产开发、策划、销售经营、经济效果。  目 录 一、概述………………………………………………………………………1 （一）房地产市场经营与营销的概念………………………………………1 （二）房地产市场经营研究的意义及作用…………………………………1 二、房地产策划基本原理……………………………………………2 （一）市场调研的重要性……………………………………………2 （二）房地产营销策划理论…………………………………………………3 （三）房地产策划的意义及目的……………………………………………4 三、房地产经营策划研究及分析…………………………………5