父母出资为子女购房的几个法律问题--转自网络.docVIP

?父母出资为子女购房的几个法律问题 朴允子 （吉林电大吉林分校，吉林市132002） 摘要：父母出资为子女购置房屋带来一系列法律问题，本文着重阐述其法律性质、产权归属等法律问题。 关键词：父母出资；为子女购房；法律问题 中图分类号：D923文献标识码：A文章编号：1008-7508（2009）03-0027-04 住房对于我国人民群众来说是一项非常重要的财产，刚刚步入社会的年轻人，一方面需要成家立业，另一方面承受着低收入购买昂贵的房屋的巨大压力，这就为一些年轻人只能依赖其父母而成为所谓“啃老族”。当出现年轻夫妻离婚时，他们的住房又属于父母为其购买的情形，其房屋的产权归属成了当今法律界急需研究和探讨的现实问题。 一、父母出资为子女购房行为的法律性质 为了确定房屋的权属进而决定如何处理该房屋，首先需要确定父母为子女购房这一行为的法律性质。那么，父母出资为子女购买房屋的行为在法律上的性质是如何认定的呢？ 对此，在审判实践中存在两种不同的观点：一种观点认为，父母出资为子女购买房屋的行为是一种法律上的赠与行为。所谓赠与，根据我国《合同法》规定，是指“赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与”的一种合意。①在公民之间的一般赠与关系中，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，但“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的