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企业存在一天，风险就相伴随一天，对任何一个现代企业而言，在参与市场竞争中都会面临各种风险，诸如自然风险和法律风险等，其中自然风险具有不可抗力性，企业面临自然风险的概率较低；法律风险具有可预防、可避免性，但企业几乎时刻都在面临法律风险。可以说，法律风险存在于企业经营发展的每一个环节，如果不加以重视和及时规避、化解，一旦风险出现，其后果往往是企业难以控制的，会给企业带来极大的甚至是极其严重的后果，如果往往是直到出了事才想到仓促补救，这样的效果会使企业陷入被动的境地。 合同的签订、履行是企业经营的直接体现，企业在经营中必然会签署大量的合同，用以规范双方当事人的权利和义务，保障彼此的利益。因此，签订规范有效的合同，提高防范法律风险意识，对于企业平稳发展具有非常重要的意义。 今天在这里以经济合同为视角，结合段合同管理工作实际，就与段日常经营活动关系最密切的合同签订、履行过程中的法律风险防范问题和大家共同探讨学习，望为促进今后段合同管理工作的规范化、制度化起到引导与帮助作用。 企业如何规范合同管理工作 规避合同法律风险 ——《合同法》讲座 主讲人：李颖律师 天津津阳律师事务所律师 目录 什么是合同？ 合同法律风险 合同订立中的风险 一、合同概述 （1）概念 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。调整的是动态财产关系，如买卖关系 、租赁关系等。 （2）合同的特征 行为特征：合同是一种民事行为，是双方民事行为。 主体特征：合同是地位平等的法律主体之间的法律行为 目的特征：以产生、变更、终止民事权利义务关系为目的 合同法律风险是在合同订立、履行、变更过程中，因未能准确理解、认识和处理法律问题而导致合同主体遭受损失的可肯能性。 合同的风险具有可识别性，识别的专业性以及可预防性。 合同的主要风险点： √合同主体 √合同标的 √合同权利义务 √合同履行 √违约 √合同档案管理 案例分析 一、合同的主要要素 （1）主体：自然人，法人，其他组织。 （2）客体：标的物。 （3）内容：权利义务。 案例分析 二、合同主体法律风险 （一）自然人：冒名，假身份，民事行为能力缺陷（精神病、未成年）无权代理，越权代理。 （二）法人：无主体资格（虚拟主体），无资质（挂靠）物质格（担保、借贷），公司登记有瑕疵（注销，吊销） （三）法定代表人权限问题，分公司问题，项目部问题，内部机制问题，公章问题。 案例分析 2010年5月5日，小王自称是某建设有限公司工程项目部土建部经理，以“该项目土建部”的名义与小李签订了一份《租赁合同》，租赁原告钢架板等建筑设备，合同尾部仅有小王个人签名，并预付租金1万元。合同签定 后，小王按约定租赁、归还了部分租赁物，但未支付下欠租金，亦未返还剩余租赁物。其实小王既不是该公司职工，也不是其授权委托人，该公司没有土建部。小李诉求小王与公司共同支付租金，赔偿损失，是否合理？ 三、合同内容的主要条款 1.当事人的名称或者姓名和住所。 2.标的 3.数量 4.质量 5.价款或报酬 6.履行期限、地点、方式 7.违约责任 8.解决争议的方式 四、各条款中的风险 合同内容：当事人 1.当事人的名称或姓名和住所。 2.主要问题：不准确，不完整，履行能力差。 3.风险：给履行义务或者通知造成障碍，发生纠纷不能确定相对方。 4.防范要点：单位：名称准确、住所确定、法定代表人明确。 自然人：姓名准确、住所确定，身份证号准确，联系方式准确。 合同内容：履行期限、方式和地点。 1.主要问题：没有履行期限，履行期限先后不明 2.主要风险：导致一方违约，无法确定对方违约。 3.防范要点：有义务比明确期限。