第五章 货币的时间价值要点.pptVIP

比较等额本息还款/等额本息法 　　假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率.。 选择等额本金法，在还款初期，第一年每月还款额在1700元左右；最后一年的月均还款在800元左右。等额本金法的还款总额为31万元，其中支付利息款金额为11万。 选择等额本息法，每个月大约还1376.9元。还款总额为 33万元，其中支付利息款金额为13万。 等额本金还款法其计算公式 每季还款额= 贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率 如：以贷款20万元，贷款期为10年，为例：?? 每季等额归还本金：200000÷（10×4）=5000元 　　第一个季度利息：200000×（5.58%÷4）=2790元 　　则第一个季度还款额为5000+2790=7790元； 　　第二个季度利息：（200000-5000×1）×（5.58%÷4）=2720元 　　则第二个季度还款额为5000+2720=7720元 　　…… 　　第40个季度利息：（200000-5000×39）×（5.58%÷4）=69.75元 则第40个季度（最后一期）的还款额为5000+69.75=5069.75元 比较 在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支