第3章 工程经济基本要素解析.pptVIP

3.1 工程项目总投资 含义 某项工程从筹建开始到全部竣工投产为止所需要的全部资金投入。 总投资构成 建设投资 建设期借款利息 流动资金估算 3.1.1 建设投资 含义 建设投资是项目建设所需要的投资费用。 构成 概算法的建设投资构成 形成资产法的建设投资构成 （1）概算法的建设投资构成 工程费用 工程建设其他费用 预备费用 1）工程费用 含义 由各单位工程的建筑安装工程费用和设备购置费构成。 构成 建筑工程费用 包括工程直接费、间接费、利润及税金 安装工程费用 设备购置费 包括设备购置费、工器具购置费及生产家具 购置费 2）工程建设其它费用 含义 保证建设项目正常发挥作用的各项费用。 构成 土地费用 与项目建设相关的费用 如：建设管理费、勘察设计费等 与未来生产有关的费用 如：市政公用设施建设及绿化费等 3）预备费 基本预备费（工程建设不可预见费） 项目实施过程中可能发生的难以预料的支出，依赖于工程自身。 涨价预备费（价格变动不可预见费） 建设工期较长的项目,为建设期可能发生的材料,人工,利率等调整而事先预留的费用。 （2）形成资产法的建设投资构成 固定资产费用 指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资。 无形资产