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我国房地产企业纳税评估指标体系的构建 ——以南京市部分房地产企业为例 研究生：丁楠 导师：陈菊花 东南大学 摘要 纳税评估作为一项国际通行的税收管理方法，是完善税源管理、优化纳税服 务的重要举措，对于实现税收资源的有效配置、科学监控税源具有不可替代的作 用。根据国家税务总局的要求，在税务日常管理中要根据不同行业的特点进行分 行业管理，细化各行业管理的特殊要求，设计科学合理的预警指标体系，切实加 强纳税评估。 房地产业被称为国民经济的晴雨表和风向标，与国民经济的发展密切相关。 近几年来，房地产行业进入了高速发展时期，不仅成为国民经济增长的支柱产业、 和基础产业，其贡献的税收收入也成为我国税收收入的重要组成部分。然而，由 于房地产税收征管难度大，税源控管存在较多漏洞，房地产企业偷逃税情况比较 严重，成为税收征管工作的难点。因此，在新的形势下，深化细化房地产税收管 理，开展房地产企业纳税评估工作，建立行业税收预警指标，实行精细化管理， 夯实征管基础，是强化税收征管、确保税收稳定的重要举措。 本文在回顾纳税评估的相关理论的基础上，借鉴国外纳税评估制度的先进