旅居农家余庆坊发展模式简介.ppt

“余庆坊”项目作为“旅居农家”战略的启动引擎，已成为余庆县小康寨行动的示范点，被贵州省授予“小康寨重点县”，并给予政策资金扶持。 目前，余庆县正着力推广更多的“旅居农家”试验点，用旅居思维盘活土地，建设更多“宜旅宜居”的美丽乡村，吸引更多的外出打工者回乡耕作土地，参与新乡村建设，把“空心村”变成“美丽乡村”，让孩子不寂寞，老人不孤单。 创意缘起 政府顾问 创新实践 引领开发 政府配套 联合发展 “四在农家”模式的创新升级 2001年，余庆县从内源式发展的路径出发，在全县开展了以“富在农家增收入、学在农家长智慧、乐在农家爽精神、美在农家展新貌”为主要内容的“四在农家”创建活动。 15年来，余庆县全面推进水、电、路、讯等基础设施建设，村容村貌发生了翻天覆地的变化，但是，农村“空心化”现象仍难以有效解决，一些创建点群众房屋闲置率越来越高。 作为“四在农家·美丽乡村”创建发源地，在新的经济发展态势下，如何将创建形成的经济资源与产业融合、与市场接轨，让“四在农家”成为对接市场旅游消费群体的休闲产品，从而根本上解决农民收入问题、产业发展问题，是余庆县面临的重大课题之一。 北京盛方咨询集团公司首席专家许豫宏，作为余庆县委县政府的发展顾问，站在国家产业战略的角度，从内源式解决“三农”问题的思路，以“旅居”视角探索中国“三农”经济创新模式，提出“旅居农家”的创意，得到余庆县委县政府领导的一致赞同。 “旅居农家”核心内涵 依托“四在农家·美丽乡村”的创建基础，以提升旅游服务功能为导向，构建“宜旅宜居、民居客旅”，既服务于本地村民、又服务于外来游客，功能更加完善、主题更加突出的主客共享新模式。 “旅居农家”创意本质 瞄准都市人群追崇田园生活、山水旅游、农耕怀旧的时代需求，以“农耕体验、乡土怀旧”为特征，以“全方位设施配置、聚合式村落布局、酒店式统一管理”为发展模式，以环境、住宅、农田有机结合为空间理念，推动全域化旅游、全民化旅游、全行业旅游发展，塑造“全景余庆”的着力点，最终推动余庆走向“民居客旅、主客共享”的新型村寨旅游目的地。 “旅居农家”创意价值 “旅居农家”是农业、旅游业、文化产业的融合创新，既是一项旅游产品，是创新产业模式，又是一种生活方式。 “旅居农家”的产业发展模式，可以让农民不离乡、不离土，在家门口就业致富，避免土地荒废、产业空心、夫妻分居、劳燕分飞、“孤寡老人”、“留守儿童”等一系列社会问题，是一种促进家庭和社会稳定和谐的精准旅游扶贫方式。 “旅居农家”发展定位 是新时期余庆县领导班子带领全县人民全面走向小康的执政纲领，是激活全县产业要素、构建全县产业体系、探索全县新型城镇化发展的新模式；是一项推动余庆县县域产业结构优化、提升余庆综合产业经济实力的发展工程、引擎工程，也是一项关于全县居民福祉、提升幸福指数的民心工程、民生工程。 “旅居农家”理论成果 北京盛方咨询集团专家团队编著的《余庆旅居农家与中国三农经济创新模式》一书于2013年7月出版，成为贵州省全省领导干部的学习教材。 政府领导和业内专家一致评价：“旅居农家”创新体系能够为新时期中国“三农”经济发展提供理论基础和实践经验；“旅居农家”作为余庆“三农经济”的创新与创造，一定会福泽游客、福泽三农。 “旅居农家” 专家创意的经典 专设公司 引领开发 为了将“旅居农家”的创意理念付诸实践，北京盛方咨询集团公司专门成立旅居农家（北京）投资有限公司，义无反顾，勇于投入引领性开发，决心“带领农民干，干给市场看”。 签订协议 合作发展 旅居农家（北京）投资有限公司与余庆县政府签订《余庆旅居农家合作发展协议》，本着“政府主导、企业运营、政策扶持、标杆驱动、景城联手、优势互补、富企富民、共同发展”的发展原则，构建旅居农家特色旅游度假与健康休闲养老产品。 旅居农家（北京）投资有限公司又与余庆县大乌江镇、乌江村和红渡村签订《红渡旅游（旅居农家）景区合作协议》、《红渡村、乌江村村民组“旅居农家”合作协议》。 余庆坊——“旅居农家”模式第一个落地项目 始于余庆，“积善之家，必有余庆”。 项目于2014年12月初开始建设，截至目前，已完成8户农户闲置房屋租赁改造工作，改建新建旅游度假屋共52间套。 政府的配套政策和资金同时投入，截至今年年底，整体投资近3000万。 开发模式：旅居农家