99A型楼施工组织设计.doc

职工99A型 住宅楼施工组织设计 工程概况 本工程为99A型职工住宅楼，位于，交通方便。本标段为两栋楼，采用一套图纸，均为砖混结构，七层四单元，层高2 .8米，女儿墙压顶标高为20.6米，平面形状为“一”字型，轴线尺寸为50.4×12.7米，建筑面积4412M2。室内外高差为450mm。 结构部分：基础座于第三层粘土上，地基承载力为280Kpa，基础采用柱下钢筋砼条形基础，混凝土标号为C20，垫层砼标号为C10，-0.06处设墙身防潮层一道。层层设置圈梁，构造柱由基础底板生根，现浇钢筋砼梁板式楼梯，厕所、厨房为现浇板，其余均为预应力空心板。墙体±0.00以下采用Mu10红机砖，M10水泥砂浆，±0.00以上一二层采用Mu10红机砖，M10混合砂浆，三至四层采用Mu10红机砖，M7.5混合砂浆,五层以上均采用Mu10红机砖，M5.0混合砂浆。施工按六度抗震设访。 建筑部分：该楼为三毡四油防水上人屋面，白色干粘石外墙装饰（局部为红色），混合砂浆内墙抹灰（墙面及顶棚），仿瓷涂料面层，厨房、卫生间为防滑地板砖楼地面其余均为水泥砂浆毛地面，铝合金窗、木门。 照明系统采用电源配电箱向各户配电的方式 主要工程量见下表：（单栋楼） 分部分项工程名称 单位 数量 钢筋混凝土条形基础 10M3 17.25 砖砌体 10M3 166.56 主体钢筋混凝土 10M3 71.9 楼地面 100M2 36.71 内墙面抹灰 100M2 93.45 天棚抹灰 100M2 32.88 外墙干粘石 100M2 24.75 屋面防水 100M2 6.15 铝合金门窗 100M2 7.88 预应力空心板 10M3 22.96 室内木门 10M2 47.66 二、施工部署： 指导思想： 本工程为职工经济适用房住宅楼，是一矿为广大职工干的一件大好事，关系到每个职工的切身利益，由于工程性质重要，我公司对此非常重视，准备在该项目上组建有力的项目经理部，以总工期控制为主线，抓住关键工作，优化施工顺序，加强管理（质量管理、安全管理、技术管理，人、财、物三大要素的组织调配管理），坚持三检制（自检、互检、专检），实现三保（保质量、保工期、保安全）达到一优，三提高，高效地确保施工各项目标的顺利实现。 施工目标： 1．工期目标：按计划开工日期2000年5月25日开工，2001年3月25日竣工，保证绝对工期305天完成。 2、质量目标：确保市优、争创省优。干出精品，回报甲方。 3、安全生产：杜绝轻伤以上伤亡事故。 4、文明施工：本工程不但要加强场地场容的管理，还要在保卫、宣传、牌板、办公条件、环境卫生、待人接物各方面加强管理。做到以下五项要求： ①循序作业——按程序作业，作业顺序合理，不因工序颠倒造成返工，浪费和阻碍其它项目作业，作业计划明确，人员和机构安排有条理，不混乱，不窝工。 ②按图用地——器材、机具、构件、临建、组合加工用地，严格按该标段施工平面布置图的规定摆放。 ③路、水畅通——施工安排得当，不发生切断和阻塞现场干线道路事件、土方、器具堆放整齐合理，不发生阻碍场内排水事件。 ④整洁卫生——施工作业场地使用的机械，外观清洁，车辆停放整齐，有防护措施。 ⑤分区管理——工程作业场所实行管理区域负责制，管理责任落实到人，定期检查，及时评比。 5、成本管理：要降低成本，提高效益，不但要加强管理更要做好方案优选，采用新设备，新技术等工作，坚决杜绝因管理失误带来的返工损失。 （三）施工方案简介及施工进度计划 施工段的划分： 根据工程结构情况及施工现场场地，该标段两栋楼在基础及主体施工时以每栋楼为一个施工段组织流水施工，在劳动力组织上以砖工为主配备劳动力，装修阶段不再划分施工段。 2、施工顺序及组织安排 先地下后地上，先结构后装修的施工方法。水电预埋、楼板灌缝等工程的施工不占工期，装修施工时采用内外交叉，上下同时作业。 基础施工：土方工程采用机械挖土，人工修槽的方法。土方及钢筋砼条形基础工程施工完毕，在砌砖基础的同时预留好管洞，暖、卫电气施工人员随进度埋设地下管线。 主体施工:每层组织以砖工为主的施工组，采用流水方式进行施工，装修阶段内外装修同时进行。 水暖、电、卫等工程不占工期与土建工程交叉施工，紧密配合。 主体施工垂直运输采用四座30米龙门提升解决，水平运输以机动翻斗车为主，手推车为辅。主体砌筑采用内脚手架，外墙装修采用吊栏施工，模板以钢模为主，现浇板及楼梯采用竹木胶合板支模，现场砼搅拌配备一台JS-500强制式砼搅拌机和一套自动给料机，砂浆搅拌配2台砂浆搅拌机，其它分项按常规施工。 3、施工工艺 基础施工工艺流程如下： 放线→挖土→基础砼垫层→钢筋砼条形基础→砖基→地圈梁→防潮层→回填土 B、 主体施工工艺流程： 放线→