别墅施工组织设计 (推荐).doc

1编制指导思想、依据及说明 1.1编制指导思想 我公司按照招标文件的要求和遵循有关文件的规定，将全力以赴争夺承包《美之国花园》二期工程三组团共12幢的单体建安工程施工任务，以实现为社会建设多做贡献的宗旨。对于该工程质量、工期、安全、环保、标化现场、文明施工等控制，我公司从人工、机械、材料、方法、环保五个影响项目生产的因素入手，成立强有力的项目经理部，同时配备与工程特点相适应的、素质较高的项目经理及管理人员，采取针对性的施工措施，确保工程施工生产的顺利进行，确保工程质量、工期、安全、环保、标化现场、文明施工各项目标的实现。 1.2本次投标分八个方面说明 (1)施工步骤及平面布置、工期进度计划的科学合理： 施工步骤及平面布置详见第4章：施工总布置 工期进度计划详见第5章：施工进度控制计划 (2)施工方法和机械设备的选择和使用： 施工方法详见第6章：主要施工方法 机械设备的选择和使用详见第4章：施工总布置 (3)确保质量的措施： 详见第9章：工程质量控制措施 (4)保证安全的措施： 详见第10章：安全生产保证措施 (5)确保工期的措施： 详见第5章：施工进度控制计划 (6)现场文明施工的措施： 详见第11章：现场文明施工措施 (7)控制噪声的措施： 详见第12章：噪声控制措施 (8)对冬、雨季施工及施工排水的措施： 冬、雨季施工：详见第8章：季节性施工措施 施工排水详见第6章：主要施工方法 1.3编制依据 (1)本工程的招标文件和有关答疑资料。 (2)国家建筑安装工程有关施工及验收规范。 (3)国家建筑安装工程质量检验评定标准。 (4)江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。 (5)江苏省建筑施工文明工地检查标准要求。 (6)工程地理位置、交通和现场踏勘情况。 (7)本公司的技术素质及施工能力。 (8)本公司的各项施工技术、质量和安全管理制度。 2 概述 2.1工程概况 2.1.1总体概述 招标单位：远盛实业（南京）建设发展有限公司 招标方式：公开 本次招标工程名称：《美之国花园》 本次招标标段：二期工程三组团 招标工程内容：土建、水电安装部分 建设地点：江宁开发区 建筑面积：6780m2 结构类型：框架 层次： 3-4 层 招标工期： 天 我公司自报工期： 天 质量标准：符合现行国家统一验收合格标准 我公司自报质量标准：合格 2.2工程控制目标 2.2.1质量控制目标 本项目质量控制目标为“合格” 2.2.2安全生产目标 本项目安全生产目标为“无重大伤亡事故，轻伤事故不超过1‰”。 2.2.3创“文明工地”目标 本项目工地要求：清洁卫生、井然有序、赏心悦目、文明施工，争创“文明工地”工程。 2.2.4工期目标 确保本工程工期在 天内完成。具体详见总工期进度计划表。 2.2.5环境控制目标： 本项目精心组织认真施工，降低施工噪音、粉尘等对周边的影响，在施工中尽量采用对环境无污染的建材及周转材，力争做到“绿色施工”。 2.2.6成本控制目标： 本项目采取合理化建议等多种形式，发挥我公司的技术力量为业主节约投资。 2.3保证各项目标的实现 2.3.1保证施工工期目标实现 (1)我公司配备的项目管理班子非常齐全和强大，项目经理经验丰富，具有类似工程管理经验及协调能力，能满足本工程协调管理的需要。项目经理部由懂技术、会管理、有经验的人员组成，确保工程高效、优质地完成。 (2)根据施工进度网络控制计划编制详细的月、旬、日作业计划，以日保旬，以旬保月，以月保总进度计划；采用分区穿插作业的施工方法，保证每个工作面的连续作业。 (3)根据工程特点及工作量，合理配备施工机械设备及充足的劳动力，满足施工生产的需要。 (4)详见第5章。 2.3.2保证质量目标实现 在历年的施工中，我们建立了—套完整的质量保证体系及管理体系，能确保建设单位的质量要求。详见第9章。 2.3.3美化施工现场、控制施工噪音 (1)施工人员吃住规范管理，集中的生活区内，加强监督管理，设定专职的生活指导，使生活区内不大声喧闹，食堂吃饭整齐排队。 (2)钢筋、模板封闭进行加工制作，现场拼装，减少噪音源。 (3)选用性能良好的施工机械，尽可能减少噪音。 (4)尽量避免夜间施工，确保周围住户有一个良好休息环境。必须夜间施工的，协助业主办理夜间施工许可证，并征得周边邻里理解，保证工程能够昼夜连续施工。 (5)详见第11、12章。 2.3.4安全生产无事故 我公司及项目经理部配备双重安全管理班子，建立了管理网络，始终把安全生产放在首位，牢固树立“安全第一”和责任重于泰山的指导思想，并有完整的防范措施，详见第九章安全生产保证措施。 详见第10章。 2.3.5确保各项投入、保证物资供应 本公司资金实力雄厚，大型设备俱全，大宗材料采购可一次性进