宝鸡市代家湾小区2商务楼工程施工组织设计.doc

宝鸡市代家湾小区2#商务楼工程施工组织设计 一、工程概况： 本工程位于宝鸡市代家湾小区2#商务楼，框剪结构九层，主要为办公室会议室等，半地下室一层，主要为车库、变电室等，建筑面积27473.3平方米，施工图由西安建筑科技大学建筑设计研究院设计：安装工程内容有：电气工程（动力照明、火灾报警、电视、电话、网络等）、给排水工程（含消火栓及自喷）、暖通工程。 （一）电气工程： 1．动力配电： A．电源：本工程自室外引二路电源，一路10KV高压工作电源，一路低压事故应急电源。 B．低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。 C．消防专用设备的过截保护只报警，不跳闸。 2．照明系统： A．照明为单相二线、插座为单相三线、应急照明回路选用耐火型绝缘铜芯线，其余为普通型。 B．应急照明：在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、主要出入口等场所设自带蓄电池双电源应急灯。 C．外走道、大厅选用吸顶式节能灯；办公、会议室选用控照式莹光灯链吊式，距地2.8米高安装。 3．设备安装： A．高压配电柜为KYN28-10KV型落地安装；变压器带保护外壳干式SC89-1250-10/0.4D.ynij落地安装；低压配电柜GGDZ型落地安装。各层照明配电箱（除竖井、防火分区墙上明装外）均为距地1.5M高暗装，应急照明箱应有明显标志，并作防火处理。 B．动力箱、控制箱（除竖井、机房、防火分区墙上明装外）均安装。 C．照明开关、插座均暗装（除注明者外）、插座距地0.3M开关距地1.3M，距门柜0.2M。 D．电缆桥架为MR-100*100托盘式或闭式系列，水平安装支架间距不大于1.5M，垂直安装支架间距不大于2M。室防烟、防火、楼层安装完应用防火材料封堵。 E．电缆、导线及敷设： (a)低压出线电缆用VDZN-YJ（F）E型，应急母线出线电缆用WDZ-YJ（F）E型，敷设在桥架时，普通与应急电源电缆应分设桥架式采取隔措施，在竖井内距离应大300MM或采用隔离措施，不在桥架内敷设的电缆应穿热镀锌钢管保护，SC32以下管线暗敷，SC40以上管线明敷。 (b)应急照明支线热镀锌钢管在楼板、墙内暗敷，吊顶内接线盒至灯具一段导线穿钢制波纹管保护，机房内导线穿热镀锌钢管或金属线槽、电缆桥架明敷。 (c)PE线必须用绿/黄导线或标识。各回路N.PE线均从箱内引出。 4．防雷及接地： A．接闪器在屋顶采用Φ12镀锌园钢作避雷带，屋顶避雷连接线网络不大于10M*10M或12M*8M。 B．引下线利用建筑物钢筋混凝土柱或剪力墙内两根Φ16 以上主筋通长焊接，间距不大于18M。引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础接地网焊接。外墙引下线在地下1米处引出接地板。 C．接地极利用桩基，基础板上、下两层主筋两根通长焊接，形成基础接地网，距室外面上0.5米处设测试卡子。 D．凡突出屋面所有金属构件，设备均应与避雷带可靠焊接。 E．室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。 F．本工程采用总等电位联接（卡子联接），不许在金属管道上焊接，接地电阻值不大于1Ω，实测不够时，加人工接地极。 5．弱电系统： A．综合布线采用镀锌钢管保护暗配或桥架敷设。 B．有线电视线路采用镀锌钢管暗配式桥架敷设。 C．楼宇自控系统线路采用KBG钢管保护暗配，在吊顶、弱电井内明敷。 （二）给排水工程： 1．生活及消防给水设施设在1#商务楼地下水泵房，生活用水量31M3/a、4M3/h，室内外消防用水量756M3。 2．生活用水分为上、下两区，四层以下为下区，五层以上为上区，上、下两区分别由室外、低压生活给水管网供给。 3．消火栓系统采用区域临时高压供水系统、消防泵、消防水箱、消防水池及消防水泵结合器设在1#商务楼。消火栓带自救卷盘并采用立柜式消火栓箱，下部放置3具5kg磷酸铵盐手提式干粉灭火器，三层以下采用减压稳压消火栓，箱内配DN65消火栓一个，Φ19水枪一个，水龙带长度25米一条。 4．自动喷淋采用临时高压供水系统（消防泵、水箱、水池等设在1#楼），由消防水箱维持系统内平时压力。地下车库安装直立喷头。1-9层安装吊顶型喷头。自喷入户管道设减压孔板。 5．管道工作压力：消防给水管0.8MPa，上区生活给水管0.6MPa，下区生活给水管0.4MPa，地下压力排水管0.2MPa。 6．管材： A．生活给水管采用薄壁不锈钢管（JY-SUS304），管径大于DN50采用不锈钢氩弧焊接或法兰连接，管径等于或小于DN50时采用卡压式不锈钢管件连接，氯化丁基橡胶圈密封。 B．自动喷淋灭火系统管道采用热镀锌钢管，管径大于DN50时卡箍连接，小于或等于DN50时丝接。 C