和达雅苑施工组织设计.doc

和达雅苑B-17#住宅楼 土建及水电安装工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 复核人： 日 期： 2007 年 07 月 09 日 目 录 一、组织设计说明 二、工程概况 三、施工部署 四、施工准备 五、施工进度计划及工期保证措施 1、施工进度计划 2、施工时度 3、进度保证措施 六、施工平面布置 七、施工准备工作计划 1、生产准备 2、技术准备 3、施工机械设备准备 4、劳动力准备 八、施工方案 1、施工测量方案 2、基础施工方案 3、主体施工方案 4、装饰施工方案 5、水电安装施工方案 九、质量保证措施 十、安全保证措施 十一、文明施工措施 十二、冬季施工措施 十三、雨季施工措施 本工程采用的技术规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002 1.地基基础： 1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 2）《建筑地基基础设计规范》GB50007--2002 3）《建筑地基处理技术规范》JGJ79--2002 4）《地下工程防水技术》GB50108--2001 2.混凝土结构工程： 1）《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 2）《砼质量控制标准》GB50164-92 3）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—96 4）《混凝土结构设计规范》GB50010—2002 5）《建筑结构荷载规范》GB50009—2001 6）《建筑抗震设计规范》GB50011---2001 7）《建筑物抗震构造详图》 苏G02—2004 8）《建筑结构常用接点详图》苏G01--2003 3.砌体结构工程： 1）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 2）《砌体结构设计规范》GB50003-2001 3）《多孔砖墙体结构构造》96SG612 5．屋面及设备安装工程： 1）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 2）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 3）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 6．其他： 1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 一、施工组织设计说明： 1、编制原则 1．1 合理安排施工顺序，充分利用时间与空间实际平行流水及立体交叉作业，在保证工程质量的前提下，加快施工速度缩短工期，确保按合同工期交付使用。 1．2因地制宜地选用既先进又切实可行的技术方案和一切技术组织措施，讲究经济效益。同时充分利用现有机械设备，提高机械化程度改善劳动条件，提高劳动生产力。 1．3 精心组织施工，妥善安排好现场平面设置，减少现场材料的倒运工作量，做到文明施工，并结合工程实际条件，科学地组织好人力、物力的综合平衡和制定切实可行的安全生产措施及环保措施，确保安全生产。 2、编制依据 2．1根据淮安建设监理咨询中心有限公司发出的淮安和达置业有限公司和达雅苑28#住宅楼土建及水电安装工程的施工招标文件。 2．2根据淮安市建筑研究院有限公司的和达雅苑28#住宅楼工程施工图纸。 2．3现场踏堪及招标答疑文件，以及国家建设部、江苏省建筑施工技术（验收）规范、规程和标准等技术资料及有关安全生产、文明施工和现场标化管理的规定等。 二、工程概况 1、建筑概况：建筑面积共为3907平方米，工程为主体六层砖混结构，底层半地下室层高为2.18米，标准层层高为2.8米。檐口高17.88米。本工程抗震设防烈度为7度，结构抗震构造按7度构造措施实施。 2、基础概况：基础为钢筋混凝土筏板基础，混凝土等级为C25（垫层砼为C15）浇捣。半地下室砼墙采用抗渗砼，抗渗等级为S6、±0.000以下砌体采用MU10粉煤灰砖及M10水泥砂浆砌筑。 3、主体结构：主体为砖混结构，结构层为钢筋混凝土现浇板。混凝土等级为C25，GZ、QL为C25,±0.000以上砌体采用MU10多孔砖（KP1型）砌筑，混合砂浆等级：一、二层为M10，三、四、五层为M7.5，六层及以上为M5.0。抗震烈度按7度设防。 4、装饰、装修概况： 楼地面做法：采用普通水泥砂浆楼地面。楼梯间地砖地面。 外墙面做法：外墙混合砂浆粉刷。 内墙及天棚面做法：内墙为墙15厚1：.3：3混合砂浆抹光，天棚车库采用6厚1：0.3：3混合砂浆打底6厚1：0.3：3混合砂浆抹面。其余房间天棚采用6厚1：0.3：3混合砂浆抹面。 5、屋面做法：露台做法：刚性防水屋面，坡屋面盖蓝灰色玻纤瓦。 6、安装工程概况：安装工程主要有生活给排水、电气照明、弱电安装。 三、施工部署： 1、管理目标 工期：根据业主招标要求，确保180天内完成；质量：确保工程质量一次验收合格，争创优良工程。 1．