云南昭通某产权式酒店建议书.doc

昭通XX酒店 可行性研究报告  第一部分：项目总论 一、项目背景 昭通市昭阳区XX酒店管理有限公司为适应时代发展的要求，实现企业经营模式持续、稳健发展的目标，将昭通XX酒店建成产权式酒店。 （一）、项目名称 XX产权式酒店 （二）开发公司 昭通市XX房地产开发有限公司 （三）项目的建筑规模和内容 昭通市XX产权式酒店，装修采用五星级的豪华标准，单体4层，总建筑面积：5200.25㎡。 二、可行性研究结论 经过对全国和昭通经济状况的研究分析，以及对2009-2010年产业导向的理解，我司经过详细的市场调研后认为： ■ 在目前各种利好因素的作用下，近几年内云南省产权式酒店市场是乐观的； ■ 产权式酒店更适合项目的整体发展与规划； ■ 在2011-2012年将该项目投放市场的时机是可行的；  第二部分：市场分析 一、项目投资环境和市场研究 （一）项目投资环境分析 昭通市位于云南省东北部，与贵州、四川两省接壤，地势南高北低，最低海拔267米，最高海拔4040米，总面积23021平方公里。昭通历史上曾是云南通向川黔两省的重要门户，是中原文化进入云南的重要通道，为我国著名的“南丝绸之路”的要冲，素有“锁钥南滇，咽喉西蜀”之称。 昭通是一片生机勃勃，充满希望的热土。在党中央、国务院、省委、省政府的正确领导和关心支持下，全市各族人民以加快发展为主题，坚持解放思想、与时俱进，艰苦奋斗、开拓进取