兰州石化原常减压办公楼装修工程施工方案精要.docVIP

兰州石化原常减压办公楼装修工程施工方案 一．工程概况： 兰州石化常减压办公楼位于原常减压装置拆除区域内。该楼长为65米，宽6.5米，高12.5米。由于部分楼层长时间未使用，造成部分暖气散热片泄漏，墙面抹灰层严重破损脱落、门窗损坏严重、地面破损、屋面防水层破损，导致屋面漏水现象严重。根据兰州石化《常减压办公楼装修的报告》的要求，现需对该楼进行全面修缮。 二．编制依据： 兰州石化《常减压办公楼装修的报告》 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 （GB50212-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） 《建筑施工高处作业安全技术规范》 （JGJ80-91） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002） 《配管、配线工程》 （GB50258－96） 《照明装置工程》 （GB50259－96） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50240-2002） 三．施工部署： 为了保证工程按期完工，工程采取室内和室外两个流水段进行流水作业。室内修缮工程再按各楼层的分项工程进行细化流水作业。 四．分项工程施工技术措施： 4.1室内墙面及顶棚装修工程： 4.1.1墙面及顶棚的基层处理： 由于该楼年久失修，加之近两年多处暖气管线冻裂跑水，墙体及顶棚因水长时间浸泡已严重破损，造成部分墙面空鼓、裂缝。需对空鼓、裂缝墙体及顶棚水泥砂浆抹灰层进行铲除后重新抹面。 其他部分的墙面，为了保证室本次修缮的施工质量，对原墙面及顶棚涂刷层需进行铲除。铲除时先将墙面和顶棚用水湿润，再用铲刀将腻子及涂刷层铲除干净。 4.1.2墙面及顶棚抹灰： 1、顶棚抹灰为抹底层和面层两遍。 施工前按抹灰要求厚度在原四周墙面上弹水平线，作为控制抹灰厚度的依据。 将顶棚用铁丝刷刷净尘土浮浆，再用清水冲净，如过于光滑，则应在抹灰前一天洗刷干净后，用稠度为13～15cm的水泥:砂＝1:1～1:1.5的稀砂浆甩浆处理。 抹底层前约一小时将顶棚洒水湿润，等收水后即可抹灰。 待底面砂浆终凝后即可进行面层施工，面层搓平后，应用铁抹子压光。 原先顶棚，对基层突出砼应凿除、磨平，用钢丝刷清除尘土浮浆，用清水冲净。凹面先用1:1水泥砂浆打底，然后用白水泥刮涂面层抹压平整。严格控制对墙面的污染。 2、墙体抹灰：外墙抹灰由于砌体不平及墙面拆除时造成的表面不平，应多遍分层抹灰，每遍平均厚度应不超过10mm，墙面抹灰砂浆应按设计要求配制。 抹灰前，首先检查原先墙面垂直、平整情况及抹灰厚度，以确定抹灰层厚度，首先用水将墙面湿润，开始抹底灰，先薄薄的刮一层，接着分层抹灰、找平，再用木刮尺垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛。 抹罩面灰：当底灰六、七成干时，开始抹罩面灰，罩面灰应二遍成活，厚度约7-8mm，然后用铁抹子压一遍，分格缝、分格条横平竖直，处理好接缝，最后用铁抹子找平压光。 在窗户新旧界面交界处，应先在接缝出粘铺一层薄的确良布，防止出现伸缩裂缝，后在布上刮腻子，在进行抹灰。 4.1.3墙体及顶棚粉刷层拆除工程： 为了保证室内墙面及顶棚涂刷工程的施工质量，对原墙面及顶棚涂刷层需进行铲除。铲除时先将墙面和顶棚用水湿润，再用铲刀将腻子及涂刷层铲除干净。面积共计约6750㎡。 4.1.4墙体及顶棚粉刷工程： 涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部地面、及电气工程等已经完成并验收合格后进行。本工程涂料采用乳胶漆，涂刷之前刮涂白水泥做底，涂料再在使用前应搅拌均匀，并应在规定时间内使用完，施工现场环境温度宜在5℃-35℃之间，并应注意通风换气防尘。涂料的品种，颜色要符合设计要求，基层要求处理，表面要求坚固无酥松脱皮粉化等现象。混凝土表面平整光滑，线角顺直。所有缝隙、孔眼应用腻子填平并用砂纸磨平磨光。施工要做到不漏刷，颜色均匀、分色整齐。施工过程中尽量避免污染不需涂装部位，万一污染应在涂料未干时就擦去。 4.2门窗工程： 4.2.1门窗拆除： 此次共拆除兰州石化常减压办公楼钢窗160个，尺寸为1.8m X 1.5m,门64个，尺寸为1.0m X 2.4m,为了施工安全及保护原有钢窗及门的完整并且防止墙体开裂。特采用如下方法进行拆除：首先，在上部及窗体两侧距离窗边200mm处弹出墨线。然后，沿墨线用切割机进行切割。切割时注意要切透，再次将窗户上部的砌体先拆出，在拆除两侧，要注意拆除时，不