城市低收入群体住房保障制度分析研究——以郑州市为例.pdfVIP

中文摘要 近几年房价涨幅加剧，城市低收入群体的住房问题愈发严重。住 房问题关系到人民的切身利益，更关系到社会的安定，住房保障是社 会保障的重要内容之一，因此，解决城市低收入群体的住房问题是政 府义不容辞的职责。 我国城市低收入群体住房保障制度本身还存在许多需要完善的 部分，实践中也存在偏差，住房保障效果不尽人意。郑州市实施以经 济适用房和廉租房为主的住房保障制度，自政策出台后，解决了部分 低收入群体住房问题，而在执行过程中，出现了错位。例如，经济适 用房不经济；廉租房受益者非真正低收入者，农民工得不到住房保障 权等。因此，我们需要从多方面重新审视住房保障制度，找出解决城 市低收入群体住房问题的良策。 本文以郑州市为例，对郑州市低收入群体的住房及收入情况进行 实证调查，其中包括外来务工人员，剖析郑州市低收入群体住房需求 及高房价下的住房压力。在实证的基础上借鉴了发达国家和地区以及 国内几个城市解决低收入群体住房问题经验，针对目前我国城市住房 保障实施现状，依据相关理论提出完善低收入群体住房保障制度的建 议：住房保障立法，加强住房保障政策执行的监管，保障性住房供应 的合理性，扩大保障范围以使更多的贫困群体住房问题得以解决。 关键词： 城市低收入群体住房保障制度廉租住房 经济适用房 RACT ABST recent are and In years，housingpricesincreasingsharply ofurban10w—income moreserious． housingproblems groupsgets of isnot relatedtotheVitalinterests Housingproblem only concernsaboutsocial the butalso people， sofsocialwe1fare securi emisoneof content tysyst important andthe ofthe isthe duty responsibility system．therefore，it and the of tos01ve protectrights governmenthousingproblems urbanlow—income groups． Urban10w—incomeinour for groups Housingsecuritysystem some isstill to ． Thereare country necessaryimproVed