年6月宁波房地产市场研究报告_26页_厚业地产詳解.docVIP

目 录 【6月宁波楼市研究】 2 一、市场总体特征 2 二、分类市场分析 4 三、本月楼盘成交排行榜 10 【6月宁波土地市场研究】 11 一、本月土地供应分析 11 二、本月土地成交分析 14 【宁波最新楼盘信息】 17 【6月宁波楼市广告营销分析】 20 一、本月报纸广告投放分析 20 二、本月楼市营销分析 21 【政策与市场信息关注】 22 一、全国政策法规热点追踪 22 二、全国楼市热点追踪 22 三、宁波楼市信息报道 23 【6月宁波楼市研究】 市场总体特征 市场供求比分析 6月，宁波新推世茂世界湾，水岸绿苑等楼盘，其余均以老盘加推为主。新增供应量28.6万方，较上月减少了1.72万方，环比下降5.6%，同比大幅下降。老盘加推以鄞州区为主，新盘推出主要以北仑区的世茂世界湾一期为主，供应量在14万方左右。本月宁波6区商品房共成交70.34万方，环比增长16%，继5月之后再创新高，市场爆发力可谓惊人。新增供应的减少加剧了市场的供求失衡，导致许多新开楼盘迅速去化，甚至出现供不应求的情况，楼市再次回到07年的繁荣时期，排队购房现象时有发生。放眼下半年市场，供应量开始逐步萎缩，后续增量难以保证，尤其以下半年情况更为严峻。