阳光城防水施工方案解析.doc

阳光城翡丽湾（南地块）项目 防 水 专 项 施 工 方 案 编制人： 审核人： 批准人： 江苏江都建设集团有限公司 2014年8月28日 目 录 第一章、编制说明、编制依据及编制原则 2 一、编制说明 2 二、编制依据 2 三、编制原则 3 第二章 工程概况 3 一、工程概况 3 二、施工进度计划要求 5 三、施工目标 5 第三章、施工准备 6 一、组织准备（防水组织系统图）： 6 二、施工技术准备： 6 三、防水施工生产准备： 6 第四章、防水工程分项施工主要技术措施及保证措施 7 一、地下室防水施工 7 二、屋面防水施工 13 第五章 工期保证措施 22 一、强化组织结构 22 二、加强施工进度计划管理 22 三、每周工程例会 22 四、强化工期的严肃性 22 五、严格执行奖罚制度 22 六、保证劳动力配置 23 七、材料配置 23 八、资金配备 23 第六章 安全保证措施 23 第七章 文明施工保证措施 24 第八章 雨季施工保证措施 24 第九章 施工配合措施及组织方案 24 第十章 环境保护措施 25 第十一章 工程保修措施 25 第一章、编制说明、编制依据及编制原则 一、编制说明 根据本项目防水设计要求，我公司组织了工程部技术人员进行了技术探讨，现依据我公司现有的施工力量、技术装备情况、在其它类似工程施工中取得的经验及我公司现行的国家、行业及企业标准和质量保证体系的相关内容特编制本专项方案。 本方案是按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。施工过程中，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位，取得认同后方予以实施。 二、编制依据 序号 标准编号 标准名称 日期/版次 1 2013-G-87号 阳光城翡丽湾（南地块）工程施工合同。 2014、7 2 GB 50164-92 混凝土质量控制标准 2000 3 GB 50202-2002 建筑地基基础施工质量验收规范 4 JGJ 3 高层建筑混凝土结构技术规程 2002 2-5-1 5 GB 50204-2002 2002.3/1 6 GB 50208-2002 地下防水工程质量验收规范 2002.3/1 7 GB50207 屋面工程质量验收规范 2002 3-1-1 GB50345-2012 屋面工程技术规范 2004 3-2-1 GB50209 建筑地面工程施工质量验收规范 2002 3-7-1 GB 50300 建筑工程施工质量验收统一标准 2001 5-1-1 JGJ46 施工现场临时用电安全技术规范 2005 5-20-1 三、编制原则 坚持质量第一、用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规范和制度，确保工程质量和安全。严格执行“样板引路”制度，各分项工程施工前必须制作工艺样板并得到发包人认可后方进行大面积施工。确保单位工程竣工交楼后，发生渗漏率质量问题的点户数比例低于2﹪（点），项目工程部规定点户数比例低于1﹪（点）。 发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。 充分发挥我公司整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 第二章 工程概况 一、工程概况 苏州阳光城南地块项目，位于苏州市吴中区，以游湖路（规划中）为界，东至尹山湖东路，南至尹山湖北路，西至踏湖路。本项目有4栋32层高层住宅楼（25#、26#、27#、28#楼）、16栋3层办公别墅（6#—23#）、1栋19层SOHO（2#楼），1栋19层酒店（1#楼）,5栋2F、3F商业（15#、31#、30#、29#、5#楼）、本工程地下室防水等级二级，地下室电器小间、强弱电间防水等级一级；屋面采用倒置式防水等级一级，两道设防。具体见各楼号构造做法。 地下室底板底（防1基础垫层顶面）： 粘土分层夯实→100厚C15 细石混凝土垫层→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材两道→花铺200g油毡一层，上铺黄砂隔离层→50厚C20细石混凝土保护层→防水混凝土底板 地下室外墙外侧（防2） C30.P6混凝土外墙→20厚1：3水泥砂浆找平层→1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材两道→30厚挤塑聚苯板板保温层→素土回填，分层夯实 地下室顶板（防3）： 1、覆盖种植土（景观设计）→聚氨酯过滤层（密度＞400g/m2）→25厚丙胺排水片→PE聚乙烯膜分离层→4厚铜聚复合胎基改