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永同昌投资俱乐部会员日 活动 永同昌投资俱乐部会员内部活动 内部活动一：抽奖活动 1.三月中旬，邀请第一批内购会员到销售中心现场补发钻石会员卡的同时领取一张抽奖卡，（积极建立与会员的接触窗口） 2.抽奖卡上标有卡号，卡号将成为抽奖的依据。 3.发卡同时告知客户，如果客户带来的朋友加入了永同昌投资俱乐部，该客户的朋友可获得一张抽奖卡，同时，该客户可以获得第二张抽奖卡。 4.个人持有抽奖卡数量不设限制，抽奖卡持有数量越多，中奖几率越大。 永同昌投资俱乐部会员内部活动 内部活动一：抽奖活动 抽奖活动时间 配合销售活动设定。房展会、VIP发售日、I期开盘、II期开盘、III期开盘时各有一次。抽奖时间将提前1周电话通知客户。 注：每次开奖后，抽奖卡更换一次批号。每次开奖仅当次抽奖批号有效，但所有抽奖卡均可参加年终开奖活动，年终开奖活动建议奖励豪车的终生使用权。 奖项设置 瓶起子、安奇乐易现金卡（50、100、200、500）、ipad2、iphone4s等 开奖说明 1，抽奖时邀请公证处予以公证。 2，未到现场者取消中奖资格。 3，现场领奖，领奖人凭抽奖卡领取。 4，抽奖卡上不设签名，原则上可以转让，奖品可以代领。 永同昌投资俱乐部会员内部活动 内部活动二：南京之旅会员活动 1.邀请俱乐部会员赴南京旅游考察。行程包括考察时尚莱迪地下商业街、会员晚宴、永同昌投资俱乐部财富论坛等。 2.四月初举办，邀请制，建议从新入会员中补充人选，并在回到商丘后做第二次内购，内购者均获发一张抽奖卡。 3.以先后两批内购会员为基础，在房展会期间，永同昌投资俱乐部举办内部会员活动，邀请每位会员到房展会现场参与冷餐会，并在房展会现场开奖。 永同昌投资俱乐部会员内部活动 内部活动三：会员内购活动 1.内购时间：3月10日-4月1日 2.内购地点：销售中心二楼 时间段 营销节点 递增幅度 建面均价 套建均价 3月10日-4月1日 会员招募一阶段 14800元 29600元 4月1日-6月1日 会员招募二阶段 3% 15200元 30400元 折扣方式 营销节点 折扣 全款 分期 贷款 会员招募一阶段 98折 93折 95折 97折 会员招募二阶段 98折 95折 97折 98折 永同昌投资俱乐部会员内部活动 内部活动三：会员内购返利活动 单间商铺面积10-40㎡，需交付3万元预订费用，预订金至解筹日时，3万抵5万 单间商铺面积41㎡以上，需交付5万元预订费用，预订金至解筹日时，5万抵8万 举例说明： 会员招募一阶段：会员认购面积20㎡，价格14800元，预订金20000元，全款支付。 总商铺款=20㎡×14800元×0.98×0.93×0.76-10000=195,029元 会员招募二阶段：会员认购面积20㎡，价格15200元，预订金20000元，全款支付。 总商铺款=20㎡×15200元×0.98×0.95×0.76-10000=205,098元 商丘2012春季房展会 活动时间：2012年4月中旬 活动构成：现场参展+客户服务+样板店展示+会员抽奖活动+冷餐会 客户服务+样板店+会员抽奖活动+冷餐会 现场参展 以冠名单位身份参展 客户服务 讲解+登记 样板店 正面展示项目形象 会员抽奖活动 现场开奖引爆社会化口碑营销 第二批参与内购的会员专享 冷餐会 诠释商场服务理念与品牌定位 现场活动 人体雕塑行为艺术、小提琴表演、酒吧歌手献唱等 商丘2012春季房展会 现场样板店说明 按照1:1的比例装修设计现场样板店，包括橱窗、挂旗、货架、货品、收银台等，完全按照商场内店铺的形式复制，建议橱窗与货品陈列由专业陈列师提供设计，店内配导购员，销售人员配合进行项目讲解。样板店内应配有足够的灯光布景、播放舒缓音乐，并喷洒香水以营造惬意的购物环境，同时多摆放几面镜子提高客户的互动感。真实模拟商场店铺日常经营。 建议该店铺的主题可为面对女性的包包店、服装店、帽子店等。 白云国际商业广场团购活动 目标受众：全商丘企业中层、银行、电力系统、电信、教师等 变坐商为行商，积极与各社会团体意见领袖沟通，将购买白云国际商业广场商铺的行为，变成企事业单位老板、领导为组织成员提供的福利，可以相应获得一定的折扣。 同时邀请加入永同昌投资俱乐部，并参与俱乐部抽奖活动。 白云国际商业广场团购活动 目标受众：下县商铺经营者、个体投资者、家庭投资者 积极组织销售人员拜访沟通目标受众，变散客为团购，集中资源分阶段操作。同时邀请加入永同昌投资俱乐部，并参与俱乐部抽奖活动。 下县团购投资者建议租用豪华客车专线接送到销售中心。 白云国际商业广场VIP认筹 预约排号+特惠认筹+威风锣鼓+舞狮+舞台表演+现场抽奖 商铺投资系列促进活动（认筹） 面向目标受众，以活动噱头吸引关注，并通过现场气氛促进VIP认筹