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三、建筑业企业资质管理 建设 业企 业资 质管 理 第一章 总 则 第二章资质序列、类别和等级 第三章 资质许可 第四章 监督管理 第五章 法律责任 专业承包 第六章 附 则 劳务分包 施工总承包 可以承接施工总承包工程 承接施工总承包企业分包 的专业工程和建设单位依 法发包的专业工程 承接施工总承包企业或 专业承包企业分包的劳务作业 《建筑业企业资质管理规定》已于2006年12月30日经建设部第114次常务会议讨论通过 县级以上人民政府建设 主管部门和其他有关部门 建筑业施工企业是指从事土木工程，建筑工程，线路，管道及设备安装工程，装修工程等新建、扩建、改建活动的企业。它又分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业三类。 1、施工总承包资质：获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。 施工总承包企业又分为房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、化工石油工程、市政公用工程、通信工程、机电安装工程等12类。 2、专业承包资质：获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。 专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。但是不能进行工程施工总承包。具体可分为地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程等60个专业类别 。 3、劳务分包资质：获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。它只能进行劳务分包，不得从事工程施工总承包及专业分包活动。 劳务分包企业又分为木工作业、砌筑作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金作业、架线作业等13类。 专业承包企业、劳务分包企业在获得一类主项资质的同时，还可在各自资质序列内申请类别相近的其他资质。 　房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级和三级等4个等级。各等级标准如下： 1 特级资质标准 ①企业注册资本金3亿元以上； ②企业净资产3.6亿元以上； ③企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上； ④企业其他条件均达到一级资质标准。 2一级资质标准 3二级资质标准 4三级资质标准 中国建筑工程总公司 本公司的业务范围包括房屋建筑工程、国际工程承包、房地产开发与投资、基础设施建设与投资及设计勘察。截至2012年11月，中建股份及所属子公司现有各类施工、勘察、设计、工程监理、工程造价等经营资质共计723个，其中：具有房屋建筑总承包特级资质16个、公路工程总承包特级1个、市政公用工程特级1个，施工资质597个，勘察设计资质110个。中国建筑股份有限公司具有房屋建筑、公路工程、市政公用总承包3个特级资质，是国内唯一一家同时拥有“三特”资质、“1+4”资质和建筑行业工程设计甲级资质的建筑企业，在资质方面位列全国建筑行业之首。 中国建筑工程总公司组织机构 资质的申请与审批 (1)资质的申请 　　建筑业企业申请资质，应当按照属地管理原则，向企业注册所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请。 　　其中中央管理的企业直接向国务院建设行政主管部门申请资质，中央管理企业的所属企业申请施工总承包特级、一级和专业承包一级资质的，由中央管理的企业向国务院建设行政主管部门申请，同时向企业注册所在地省级建设行政主管部门备案。 (2)资质的审批 　　施工总承包序列特级和一级企业、专业承包序列一级企业资质经省级建设行政主管部门审核同意后，由国务院建设行政主管部门审批。施工总承包序列、专业承包序列二级及以下的建筑业企业和劳务分包序列企业资质，由企业注册所在地省级建设行政主管部门审批。 资质的监督管理 　　对建筑业企业资质的监督管理是各级建设行政主管部门的法定职责。 　　建筑业企业应当在规定的时间内向建设行政主管部门提交《建筑业企业资质年检表》、《建筑业企业资质证书》、《企业法人营业执照》及其他有关资料。 　　建筑业企业年检结论分为合格、基本合格和不合格三种。 承包工程范围 四、其他企业资质等级 1、 （1）、房地产开发企业是指在城市及村镇从事土地开发、房屋及基础设施和配套设备开发经营业务，具有企业法人资格的经济实体。 （2）、房地产开发企业有专营和兼营两类。 （3）、专营企业是指以房地产开发经营为主的企业；兼营企业是指以其他经营项目为主，兼有房地