高科技产业地区集合住宅发展研究.pdf

摘要 摘要 随着经济发展与现代化的进程，都市住宅需求正在快速的扩张，在资源有限 的客观条件下，土地使用强度被相对的提高，于是集合住宅便应运而生成为都市 住宅的主要类型，然而集居行为也对居住环境形成了严格考验，使得原本就不甚 健全的都市环境暴露出许多问题；若以“都市”的层级来规范居住环境似乎欠缺 有效的着力点，而从“建筑”的角度来探讨住宅空间又不免狭隘，所以学界选择 介于都市与建筑两者之间的“社区”来进行思考，希望能解决居住环境的问题， 进而提升都市环境品质。 本研究基于上述背景，选择具有代表意义和体现建筑技术的载体，以高科技 产业地区的大厦型社区作为研究主题，研究范围以台湾新竹为重点、并以北京中 关村与苏州工业园互为对比，藉由理论探索、现况调查、分析建议的方法来了解 集合住宅的发展并检视相关的影响因素，论文内容分为以下六章： 第一章绪论——研究动机目的、范围内容与方法流程。 第二章理论研究与文献回顾一通过国内外理论学说和文献记载的探讨，明确 住宅、集合住宅、社区的定义，并解读居住行为与城市结构、社会状况的关系。 第三章住宅社区发展研究——论述法令制度对集合住宅发展的影响，藉由社会 脉络的分析来了解住宅社区的演变过程与建筑模式；研究住宅社区的空间内涵和 单元组合特性，并就其管理课题来拟订发展对策。 第四章区域特性与产业发展研究——就上述三个区域的发展沿革、产业环境和 社会现况进行了解，分析起经济结构对住宅市场形成的影响。 第五章集合住宅使用现况调查——针对大厦型社区居民进行问卷调查与实际调 研，透过统计资料以深入了解发展现况、使用行为和住户意愿。 第六章结论与建议——研究结果说明以及后续研究的建议。 关键词：集合住宅，高科技产业，大厦型社区，届住品质 Abstract With the of development ofurban economy,the requirementhousin2 is oflandhas frequently tobe expanding．Theutility maximizedbecause moreandmore new andalsothesize cities印pear of continuesto city these expend．Since are forceto conditions，housingsuppliers being acollective with design the of collective housing．Butgrowth housing，a lotofhidden problems facesaserious emerge，li