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* 新颁国家标准 《建筑装饰装修工程质量验收规范》要点须知 福建六建建工集团公司 建筑装饰装修工程质量验收规范 1．问：新颁国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（下称“新规范”）适用哪些建筑工程? 答：新规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收，但不适用于古建筑和保护性建筑。既有建筑是指已竣工验收合格交付使用的建筑（包括住宅工程）。 “建筑装饰装修”是指为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。其含义包括了目前使用的“建筑装饰”、“建筑装修”“和建筑装潢”。 建筑装饰装修工程质量验收规范 2．问：对新规范规定的施工质量要求应如何认识? 答：新规范是在将原规范和原标准的相关部分合并的基础上修订的，取消了对工程质量划分为“合格”和“优良”两个等级的规定。新规范规定的施工质量要求是对建筑装饰装修工程的最低要求，建设单位不得要求设计单位按低于新规范的标准设计，施工单位也不得制定低于新规范规定的企业技术标准，各方均不得签订低于新规范要求的合同文件。当设计文件和承包合同的规定高于新规范的要求时，验收时应以设计文件和承包合同为准。 建筑装饰装修工程质量验收规范 3．问：为什么建筑装饰装修工程必须进行设计? 答：建筑装饰装修工程是完整的工程实体及完成此实体所进行的全部技术工作的一部分，并非一项孤立的活动。当前装饰装修活动中还存在一些不规范甚至危险的作法，不仅影响到建筑物的使用功能，而且可以导致建筑物的安全度降低。为此新规范规定： （1）建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件； （2）承担设计的单位应具备相应的资质； （3）该设计必须保证建筑物的结构安全和防水、采暖、通风、供电、供水、供燃气等主要使用功能； （4）该设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定； （5）防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准规定。 建筑装饰装修工程质量验收规范 4．问：新规范对建筑装饰装修工程所用材料有什么规定? 答：新规范对建筑装饰装修工程所用的材料主要作以下规定： （1）所用材料的品种、规格、质量和燃烧性能应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明今淘汰的材料； （2）所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定； （3）所用材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收，进场后需要复验的材料种类及项目，应符合本规范各章的规定； （4）所用材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境； （5）所用材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 建筑装饰装修工程质量验收规范 5．问：新规范要求承担建筑装饰装修的施工单位具备什么条件? 答：新规范要求承担建筑装饰装修的施工单位具备下列基本条件： （1）备相应的资质，并应建立质量管理体系； (2)工前应编制施工组织设计并经审查批准； (3)按照施工工艺标准施工，对施工全过程实行质量控制； (4)施工人员应有相应岗位的资格证书。 建筑装饰装修工程质量验收规范 6．问：新规范要求建筑装饰装修工程施工中强制执行哪些规定? 答：建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能；严禁末经设计确认和有关部门批准，擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气了、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 建筑装饰装修工程质量验收规范 7．问：为什么建筑装饰装修工程应在基体或基层质量验收合格后方能施工? 答：基体是指建筑物的主体结构或围护结构；基层是指直接承受装饰装修施工面层。基体或基层的质量是影响建筑装饰装修工程质量的一个重要因素。例如基层清理不干净，可能导致抹灰和涂饰工程出现空鼓、起皮等质量问题；基体或基层强度不够，可能导致饰面层脱落甚至造成坠落伤人的严重事故。为了保证质量，避免返工，防止事故，新规范规定建筑装饰装修工程应在基体或基层质量验收合格后施工。 建筑装饰装修工程质量验收规范 8．问：新规范将建筑装饰装修工程划分为哪些子分部工程和分项工程? 答：新规范按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的规定，将原标准中的“地面与楼面”、“门窗”、“装饰”三个分部工程合并为“建筑装饰装修”一个分部工程。新规范将建筑装饰装修工程划分为以下10项子分部工程和33项分项工程。 （1）抹灰：划分为一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝，共3项工程。 （2）门窗：划分为木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装，共5项分项工程。 建筑装饰装修工程质量验收规