证大朱家角楼书课件.ppt

大剧院、演艺中心的启用： 本项目配备有6000㎡的大型戏剧院及演艺中心，有幸邀请到张君、谭盾二位著名演员定期举行大型文艺汇演及项目外来参加的文艺汇演及演讲等，增加文化气息，提高项目的气质。 项目优势三 安缦度假酒店、喜马拉雅酒店等酒店群的入驻： 一条马路之隔的安缦度假酒店是一个有着独特发展方向的全球连锁酒店，位处于世界各个最美丽，最具历史特色，最迷人的景点。目前国内只有北京杭州两家，隶属七星级酒店，加之本项目建造的五星级喜马拉雅酒店，50米外的四星级锦江酒店及数家特色精品酒店带来持续的人流，并使消费者能够留下来，在项目消费。 项目优势四 上海2000万，苏州1000万，杭州850万，嘉兴450万，其余200万 * 大拇指广场项目招商手册 上海瀚荣资产管理有限公司 1、项目概况 2、项目定位 3、业态规划 4、平面布局 5、落位方案 6、项目经营优势 纲 要 5500年前，寻根上海，嵩泽文化发迹于青浦 3600年前，寻根江南，江南文化朱家角初露萌芽 1700年前，寻根朱家角，上海唯一千年水乡古镇成陆 千年江南 寻根上海 寻根江南由这里开始 续写江南由这里开始 体验江南由这里开始 朱家角·西镇 2公里 20分钟 40分钟 国家会展中心 项目距离市区较近，且可通达性较好 20分钟通虹桥枢纽，45分钟达上海市中心，从G50高速朱家角出口下高速，5分钟车程即可到达项目 朱家角古镇 东翼西虹桥开发区 虹桥商务区 赵巷商务区 西翼 环淀山湖经济圈 青浦区规划重点“一城两翼 ”中转站 朱家角西镇 度假茂的中转站：西镇正处青浦政府规划的度假茂的核心位置，北面就是淀山湖大道，既是政府规划中不可缺少的休闲住宿，二次出发的场所；也是游客接待、古镇文化传播的核心点 大型住宅的配套点：淀山湖新城的住宅配套项目集中在淀山湖大道两侧，大量的人口涌入需要商业的配套服务，朱家角西镇将为70万人口提供商业服务 “淀山湖大道” ★“度假茂” 主干道：青浦政府着力打造“度假茂”将朱家角古镇、东方绿舟和淀山湖三大旅游景点通过淀山湖大道连成度假胜地 ★大型居住社区主干道：青浦十一五和十二五住宅用地和保障性住房用地80%集中在淀山湖大道两侧，淀山湖大道是居民出行的主干道 东方绿洲 淀山湖大道 淀山湖新城 青浦城区 六大区块：青浦新城将开发六大区块，其中朱家角所在的滨湖区将加大开发力度，打造为旅游休闲和特色居住功能聚集区，发展休闲度假业、文化创意产业和生态居住业 朱家角 区域 滨湖片 西片 东片 中片 人口(万) 23.6 9.9 7.9 19.4 青浦新城滨湖区 人口规模：未来青浦新城人口规模预计将达到70万， 西翼是主要的人口聚集区。 新城滨湖区的发展将进一步带动朱家角古镇的发展。 20万核心常住人口 70万新城区域人口 4500万一小时车程辐射人口 人口100%几何级增长 未来规模不可估量 仅朱家角古镇周边目前已建在建楼盘众多，常住人口可达20万 2020年，淀山湖新城人口可达70万 中信泰富朱家角新城 大淀湖 江南绿洲 东方庭院 海源 别墅 湖庭 海上湾 本项目 古北集团 嘉华中国 上海久青 上海建工 淀山湖新城规划片区 江南风景 时尚生活 项目距离古镇咫尺之遥,与古镇停车场仅一条马路之隔 课植园 古镇主入口 朱家角西镇 朱家角古镇 漕 港 河 朱家角停车场 旅游客群导入规模庞大,增长快速 每年660万人口旅游客群，每年递增15% 古宅 美食 老桥 江南传统文化 商业旅游文化（俗称：商旅文）地产是此一项目的基本属性，由此，打造传统江南名镇——朱家角的首席现代文化休闲度假广场，也即成了项目的不二选择 项目定位 水乡怡情——亲水 时尚娱购——体验 人文逸趣——慢生活 项目业态营造方向 完善朱家角旅游度假产业链的打造，使交通、旅游、度假、住宿、娱乐休闲、现代人文艺术体验、民俗文化体验、特色餐饮、休闲购物等整体产业链能融合到此一项目中，使半日游能变成数日游，使旅游节点变成旅游中转站与集散地，使假日游能变成休闲度假的平日游。 当然，此为项目打造的最终目标，开始，一定要依托朱家角镇的自然斌赋，发挥其旅游资源优势，日后逐渐加强产品品牌宣传与建设，使其变成上海休闲度假的好去处，不断优化组合内容与体验的丰富性，使原先的旅游