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物流城项目房屋拆除工程
XXX拆除工程
投标文件
(综合标)
施工组织设计
一、主要施工方法
一、工程概况
1、(1)工程名称:
(2)施工单位:
(3)建筑地点:
(4) 建筑规模:拆除建构物约88251.84平方米
(5) 承包方式:包工包料
2、施工组织设计的编制原则
从实际出发,在确保人身和财产安全的前提下,选择经济、合理、
扰民小的拆除方案,进行科学的组织,以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。
3、施工组织设计的编制依据
被拆除建筑物包括结构、建筑、水、电、设备及外管线,施工现场勘察得来的资料和信息,拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安技术规定,以及本单位的技术装备条件。
二、施工前准备及主要施工设备
(一)技术准备工作
(1)首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸,弄清建筑物的结构情况、
建筑情况、水电及设备管道情况,地下隐蔽设施情况。工地负责人
要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详
细的交底。
(2)对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育,组织工人学习安全操作规程。
(3)踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。本公司保证因此次勘察现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害所引起的费用和开支承担一切责任。
(二)现场准备
(1)清理施工场地,保证运输道路畅通。
(2)施工前,先清除拆除倒塌范围内的物资、设备;将电线、
燃气道、水管等干线与该建筑物的支线切断或迁移:检查周围危旧房,必要时进行临时加固;向周围群众出安民告示,在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志,派专人监护,禁止非拆除人员进入施工现场。
(3)对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除,要经
过消防、安全部门参与审核,制定保证安全的预案,经过批准实施。
(4)搭设临时防护设施,避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响
生产的正常进行。
(5)在拆除危险区设置警戒区标志。
(6)接引好施工用临时电源、水源,现场照明不能使用被拆建
筑物内的配电设施,应另外敷设。保证施工时水电畅通。
三、主要施工方案
1、控制目标
(1)控制施工范围,确保周围建筑及设施的安全。
(2)控制施工时间,尽量不扰民、少扰民。
(3)控制粉尘飞石, 确保人员安全。
(4)控制施工噪声, 尽可能减少噪声。
2、施工流程:
周边围护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混凝土构件→回收有价废物→弃物外运
四、施工组织
(1)在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持,派专人做好周边警戒工作。
(2)按施工组织设计的程序安排,首先清拆原有管线,采取人
工进行拆除,划分区域,分块、逐段、逐根进行拆除。
(3)拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲
击波。采用湿水除尘,减少声响及冲击波,确保不扰民。
(4)拆除砖墙时采用勾机拆除,专人进行监测,发现情况及时
联系研究,以确保施工安全。
(5)旧房推倒后,组织工人回收构件中有价值的可利用废品。
(6)不可利用废物,用汽车外运到指定地点。
五、施工要求和施工方法
(一)施工要求
(1)进入施工现场,首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。
(2)拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构,拆除建筑物全部腾空,拆除物及时外运,堆放在警戒线以外的安全区域。
(3)在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机,采用湿法作业,控制施工扬尘,砂石飞溅。
(4)拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、
梁后墙、柱的原则,本次拆除采用破坏法施工。使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等,对建筑物解体、推倒。
(5)建筑物完全解体后,用挖掘机装车,自卸汽车外运到厂外
的垃圾堆放处,运距约 5km。
(6)地上部分建筑物完全拆除后,拆除地下部分,破除砼地坪。
(7)遇到地下管线时,先与业主联系管线是否是废弃的,能否
拆除,确定后方可用冷法切割,明确管内无易燃、易爆物后,才可动火使用氧气乙炔焰切割。
(8)地下设施拆除后,回填土采用普通粘性土,分层夯实,每
层厚度不超过 250mm,压实系数达到 0.9。
(二)工程施工方法
1、人工拆除
拆除对象:砖木结构平房。
拆除顺序:屋面瓦→板→椽子→楞条→屋架或木架→砖墙(或木
柱)。
拆除方法:人工用简单的工具,如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面
几个人拆,下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法,而是由上而下拆除,如果必须采用推倒或拉倒的方法,必须有人统一指挥,待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备,三木塔挂导链或滑轮。
2、人工与机
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