彩灯文化产业园项目建议书-要点.doc

中国(自贡)彩灯文化产业园 项目建议书 四川一得文化发展有限公司 二〇一四年二月 目 录 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2编制依据及范围 7 1.3主要技术经济指标 8 1.4结论及建议 9 第二章 项目建设背景及必要性 10 2.1项目背景 10 2.2建设的必要性 15 第三章 市场分析 19 3.1文化产业旅游发展现状评述 19 3.2自贡建设文化产业旅游目的地SWOT战略分析 21 3.3旅游人数预测 28 第四章 项目选址 30 4.1建设地点、占地面积 30 4.2项目建设条件 31 4.3自然条件 32 4.5基础设施条件优势 33 4.5项目选址依据 34 第五章 项目建设规模及内容 37 5.1项目规模 37 5.2项目建设内容 38 第六章 项目建设方案 43 6.1建设标准 43 6.2总平面布置 43 6.3工程技术方案 45 第七章 建设进度 63 7.1 建设工期 63 7.2项目实施进度安排 63 第八章 项目招标初步方案 66 8.1编制依据 66 8.2投标人资格要求 66 8.3招标范围 66 8.4招标方式 66 第九章 项目建设管理与运营方式 68 9.1运作模式 68 9.2资金来源 69 第十章 项目投资与资金筹措方案 70 10.1投资依据及说明 70 10.2总投资 70 10.3资金的筹措 70 第十一章 财务分析 80 11.1 评价依据及方法 80 11.2 基础数据的测算 80 11.3 营业收入估算 81 11.4 成本费用估算 83 11.5 财务分析 83 11.6 财务评价结论 85 第十二章 效益分析 86 12.1社会效益 86 12.2生态效益 88 12.3经济效益分析 88 12.4风险分析 89 第十三章 结论与建议 91 13.1结论 91 13.2建议 92 第一章 总 论 1.1.1项目名称 中国(自贡)彩灯文化产业园1.1.2项目承办单位 1.1.3项目承办单位概况1.1.4项目建设地点及范围 面积约为。 1.1.5项目建设性质 新建。 1.1.6建设期限 中国(自贡)彩灯文化产业园 本项目共分为4个区域，1彩灯主题乐园，包括中华彩灯大观园彩灯特色小镇发展包括，彩灯产业大厦，彩灯文化广场等特色发展区1.1.8投资估算及资金筹措 项目总投资216842.26万元，其中工程费用为148430.17万元，工程建设其他费为40805.79万元，预备费用为万元。项目资金从以下个渠道筹集。1.1.9项目提出 在2013年中国文化产业发展指数中，四川文化产业驱动力指数位列全国第三。文化产业，特别是创意设计产业，对当地相关产业的拉动作用效果系数为1:10。蓬勃发展的文化产业，正有力推动我省由文化资源大省向文化强省跨越。在政策的护航下，2012年，省文化及相关产业总资产4981.85亿元，增长31.6%；主营业务收入3329.96亿元，增长35.7%。其中，文化及相关产业法人单位实现增加值839.5亿元。2013年，四川文化产业发展继续呈现高增长态势。其中，四川文化产业生产力指数突飞猛进，较2012年上升四位，名列全国第六。 井研文化 恐龙文化 目前自贡灯会和自贡彩灯产业被正式列为自贡市“十二五”社会经济发展纲要之中，自贡灯会以及彩灯产业名副其实地成为自贡经济发展的重要产业。本项目的建设意在打造全国一流的彩灯企业发展基地，伴随基地的运营同时发展彩灯文化主题旅游。 通过中国(自贡)彩灯文化产业园的实施，将使文化产业作为文化遗产的一个展示平台，其对世人的展示功能无疑是刺激以及四川地区文化业发展的一支强心剂，是保护发展文化的强有力的举措。其成功的建设，是吸引更多游客的亮点，是加速旅游业发展的有利条件。对当地经济发展和社会进步起到积极的促进作用，实施并加快文化产业对有着十分重大的意义。中国(自贡)彩灯文化产业园园区子项目通过参股、招商等方式企业和个人进行合作1.1.11编制单位 1.2.1编制依据 1.《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》； 2.《中华人民共和国环境保护法》（1989）； 3.《中华人民共和国土地管理法》（1998）； 4.文化部《“十二五”时期文化改革发展规划》； 5.中共中央办公厅、国务院办公厅《关于加强公共文化服务体系建设的若干意见》（中发办（2007）21号）； .中央《关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》的相关规定； .《国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》10.中共四川省委、四川省人民政府川委发[2008]4号《关于推进文化资源大省向文化资源强省跨越的实施意见》； 1.2.2编制范围 本报告着重对项目建设的背景和必要性、项目影响区域社会经济、建设