明升酒店施工组织设计要点.docVIP

1、工程概况 慰萱庄园位于福建省泉州南安市石井镇，工程用地位于老宅东侧，总体由一座主楼，六栋别墅组成，占地面积3614M2，总建筑面积24814M2。其中地上部份20413M2，地下部份4401M2。主楼地上十三层，地下一层，总高度54.100M;别墅地上四层，总高度13.50M。建筑耐久年限50年。耐火等级：一类高层建筑，一级耐火等级。防水等级：地下防水一级，屋面防水二级，防水层耐用年限15年。 主楼结构类型为13层钢筋混凝土抗震结构，，剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为二级。，基础形式：主楼：PHC预制摩擦端承桩基础。地下裙房：筏板基础。 别墅结构类型为4层钢筋混凝土抗震结构，框架抗震等级为二级。基础形式： PHC预制摩擦端承桩基础。 本工程建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防为丙类，抗震设防烈度为7度（0.15g），框架抗震等级为二级。建筑场地土类别二类，类型为中软场地土，场地特征周期为0.3s，地基基础设计等级为乙级，地下室环境类别为二类a，其余为一类。 根据报告确定抗浮设计水位为历史最高水位－5.00=5.00M 砼强度等级：主楼：基础垫层为C15，地梁、底板为C35，地下一层外墙（含壁柱）为C40,抗震墙（含端柱）地下一层为C40，地下1-3层为C40,4-6层为C35，6层至顶层为C30。柱（含型钢柱）地下一层为C45，1-6层为C45，6层至顶层为C35。梁地下一层为C40，1-6层C35，6层至顶层C35。顶板地下一层为C35，1-6层为C35，6层至顶层为C30。楼梯为C30。建筑地面以下均为防水密室混凝土，抗渗等级S8。 砼强度等级：别墅为C30, 建筑地面以下均为防水密室混凝土，抗渗等级S8。 内墙材料：有隔声要求的机房：加气混凝土砌块200厚+内部粘贴矿棉吸音板。防火分区隔墙：加气混凝土砌块150厚.地下其他房间隔墙：轻集料混凝土小型砌块150厚。中筒内及管道隔墙：轻集料混凝土小型砌块100厚。砌在土层中的墙体：现浇混凝土墙。主楼别墅墙体采用轻集料混凝土空心砌块。 水电部分工程概况 1.1水施分部： 本工程的管道由给水系统、排水系统、雨水系统、消防系统、喷淋系统等组成。 1.2电施分部： 本工程电气安装系统包括:动力系统、照明系统、防雷接地系统、火灾自动报警系统、楼宇对讲系统、电话，宽带网络系统、有线电视系统组成。 2、施工部署 2.1 施工方案：根据工程的实际情况和工期要求，地下室底板、墙、顶板流水施工，以缩短施工工期。砌体工程插入施工。主体验收后进入屋面工程、门窗框安装、内外墙粉刷、楼地面施工、门窗扇安装，最后进行室外工程施工。 砼采用泵送商品砼,砌体及装修采用一台施工电梯及六台井字架运料。模板采用九夹板，支撑系统底层采用钢管满堂架加楞木，二层以上采用快拆模板支撑体系。双排钢管脚手架紧随主体施工搭设。 根据本工程实际情况以及各专业工种交叉配合等特点，水电安装施工布置如下： 基础结构预埋阶段：采用与土建同时施工，穿插作业，密切配合，确保工程进度。 墙体装修阶段：以土建总进度计划为依据，采用分段超前，交叉配合，流水作业施工，主动配合，科学安排工艺搭接。 主要重要项目进行重点施工，质量跟踪管理，如预埋、设备安装，配电箱等有配合工艺要求的，均应相应提出具体的施工方法、作业计划、操作方案，以确保工程如期按质完成。 以土建施工网络图为基础，制定水电安装施工网络图，以指导控制工程施工总进度。 3.3.2施工流程 测量放线→垫层施工→承台及基础梁施工（地下一层结构施工）→上部主体工程→砌体工程→屋面工程→门窗框安装→ 外装饰施工内装饰施工→楼地面工程→室外工程→ 试水试电 → 竣工验收。 2.2指挥机构： 本工程实行项目经理负责制，项目部机构组成如下表： 2.3主要机具配备： 垂直运输采用1台60T-M塔吊，7台井字架运料 2.4施工准备： 2.4.1 根据规划部门给定的永久性座标点和高程点，按照建筑总平面图，进行施工现场控制网点的测量，妥善设立现场永久性标桩，为施工过程中的投测创造条件。 2.4.2 由于现场施工用地狭小，现场施工人员吃,住安排在甲方提供的临时生活区。 2.4.3施工用水：施工现场和仓库、料场、加工场均应有足够的消防水池和布置一定的消火栓，安装临时消防管网。 2.4.4雨季施工：做好施工现场排水工作，沿临时道路四周作临时排水沟及深基础地下室排水，要作好基坑周围的挡护工作，防止坑外雨水向坑内汇流，并做好正常施工中地下水基坑底部排水工作。 2.4.5钢筋机械检验、水泥检验、砼试配及试块抗压强度检验等均应严格按规范要求执行。 2.5工期： 计划主楼地下室工期60天，主体工期120天，别墅工期120天。