房源开发及独家委托资料.pptVIP

180 5984 5199 房源开发的主要渠道 直接渠道：门店接待，上门服务，沟通有房单位（得到信任，问出具体信息）； 间接渠道：媒体广告，网络信息，同行信息共享等； 房源开发的一般方法 1、直接接触： 门店接待； 上门拜访； 小区活动； 2、通讯询问： 信函询问; 电话询问； 3、广告推广：报纸广告；路牌广告；宣传单页 “扫报”（房东发布的）：报纸广告目前是所有中介惯用的宣传方式.传播迅速.渗透性强。 1，锁定目标； 2，第一时间； 4、网上开发：xmhouse,xmfish, 搜房网，房子网，596网，猎房网，厦房网 等等~ =.=| “扫网”:数量多，更新快。 1、公司内网资源（无效、暂缓）； 2、互联网找房 5、人际关系：熟人介绍，客户介绍。 6、购买名单：传统获取方式，直接，见效快。 关键：名单必须重复利用。 遭拒绝后不要舍弃。 7、紧盯新交付的小区 1.驻守新盘 2.未雨绸缪（收买） 8、“挖房源” 钥匙及产权复印件开发的渠道 1.门店接待 2.投资客 3.老客户 4.公司内部资源回访 5.同行信息 拿钥匙及产权复印件的持续性 无论是钥匙还是产权复印件的拿取，贵在持续和积累，积少成多，只要持续的去跟踪拿取，就会有丰厚的回报! 独家委托 独家房源