区域经济发展的理论与实践解读.ppt

* * * * * * 3、上海改革开放的启示 （1）稳定 （2）准确定位 （3）统一思想 （4）培养干部（培训） 黄菊同志总结：“三特”、“三性” “三特” “中国特色、时代特征、上海特点” “三性” “开创性、坚韧性、操作性” 三、案例：虹桥商务区建设 在长三角的位置 位于长三角的中心位置，距离该区域主要城市都少于 300 km. 距离南京西路13公里 距离人民广场15公里 距离外滩18公里 城桥新城 嘉定新城 青浦新城 松江新城 南桥新城 金山新城 临港新城 闵行新城 外滩-陆家嘴商圈 虹桥商务区 在上海的位置 人民广场商圈 南京西路商圈 虹桥开发区 虹桥商务区总面积 86.6 KM2 ，覆盖闵行、长宁、青浦、嘉定四个区。其中，主功能区面积为27.3 KM2，核心区面积为4.7 KM2 环西一大道 北翟高架路 现状铁路外环线 沪青平高速公路 虹桥商务区 主功能区 沪宁高速公路 嘉金高速公路 核心区 核心区一期 虹桥商务区区块划分及其面积 约59平方公里 约27.34平方公里。 4.7平方公里，其中核心区一期1.4平方公里。 主功能区 拓展区 核心区 约86平方公里 虹桥交通枢纽 机场 高铁站 城铁站 地铁站 磁浮站 公交站 出租车 长途汽车站 每年的总人流量大约5亿，平均每天约140万。 Two terminals 由1号、2号航站楼组成 2号航站楼扩建工程投资135亿 年旅客吞吐量3000～4000万人次 虹桥国际机场 地铁系统 2号线 10号线 17号线 20号线 2号线 共有4条轨道交通线路，分别是2号、10号、17号、20号线.其中,17号和20号线正在规划建设中 沪宁城际 2010年7月开通，全程约1小时 沪杭客专 2010年10月开通，全程约38分钟 京沪高铁 2011年6月开通，全程约4小时 高铁系统 至北京 投资近100亿 预计旅客发送量7800万人次/年 磁悬浮连接两个机场 目前已建磁浮站台，枢纽 内预留线路用地 虹桥枢纽 浦东国际机场 联通虹桥和浦东国际机场 建设虹桥商务区的几大原因 战略意义：上海国际贸易中心建设的需要 1 区域统筹：长三角经济一体化的需要 2 周边联动：上海西部发展的需要 3 产业协调：加速上海服务类产业发展的需要 4 5 集散有序：处理好商务区要素集聚和枢纽人员疏散之间矛盾的需要 虹桥商务区规划 26平方公里主功能区中，虹桥枢纽本体及机场跑道等相关设施占地13平方公里，东片区占地7平方公里，余下还有3.7平方公里可供商务开发 发展目标 目前准备开发核心区一期，这一区域为1.4平方公里，将于今年二季度启动开发，两年左右建成，建筑体量达170万平方米。该区域已完成动拆迁，首期计划出让土地350亩左右 核心区规划范围（3.7平方公里） 核心区一期规划范围（1.4平方公里） 四大特点： 1、低碳设计 2、商务社区 3、城市综合体 4、公共空间开发 虹桥：打造上海市第一个低碳商务社区 绿色设计 低碳设计体现在四个方面： 1、城市空间布局 2、交通组织 3、能源利用 4、建筑设计 步行化 公交引导 热电联产技术 雨水收集 太阳能光伏板 地源热泵技术 普通商务区 商务社区 针对传统商务区功能单一、尺度过大、公共空间少、配套服务缺乏等问题 强化功能混合，突出宜人尺度，增加交往空间，加强社区认同感和归属感 商务社区 作为一个国际贸易中心，虹桥商务区是目前国内唯一的集会展、办公服务、居住、餐饮和购物于一体的商务区。 汉堡市新港城商务区 多功能的活动区 其他公共设施 17.5% 8.4% 56.3% 办公 会议/展览 酒店/服务性酒店 文化娱乐 4.8% 商业 12% 1% 办公 会议/展览 酒店/服务性酒店 文化娱乐 商业 其他公共设施 956,972m2 142,520m2 297,894m2 81,428m2 204,109m2 16,871m2 商务功能主要布置在地面3层以上 商业功能主要布置在地下1层至地上3层 休闲及其它配套功能则融合其中分层布置 办公 办公 办公 办公 办公 办公 办公 公共设施 商业 停车 设备 停车 商业 商业 商业 公共设施 办公 公共设施 设备 娱乐 休闲 形成功能混合布局 形成地下空间大联通格局，合理安排商业区域、地下停车库，完善城市功能，减少地面交通压力，计划开发地下空间约100万平方米 地下空间开发平面示意 地下空间开发 智慧虹桥 道路系统规划图 主干路 次干路 步行道 支路 广泛使用高科技信息技术手段，尽享便捷通讯。 空中连廊 空中连廊结合周边地块建筑设置，连接商务区内各类大型建筑，方便来往。 管理体制 虹桥商务区管委会是上海市政府的派出机构，主要负责虹桥交通枢纽的组织管理，商务区规划建设以及协调商务区