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工程部经理岗位职责
岗位名称:项目工程部经理
上级岗位:项目总经理
部 门:项目工程部
地 点:项目工程现场
一、工作概述
作为部门经理,带领部门员工以部门岗位责任制为基准,搞好项目工程管理方面的工作。使项目能按预期的设想顺利进行,并能在进度、安全、质量及成本上得到有效的控制。
二、主要工作职责和目标
完成项目总经理及公司领导直接交办的工作;
全面负责工程部的日常管理工作,合理安排项目工程上的人员配备、分工,对部门人员的岗位职责及时进行检查和督导;
协调本部门和其他各部门之间的关系;
随时收集、汇总本项目的工程信息和资料,加以汇总并上报项目总经理;
参加每周、每月项目例会,汇报工程部本周、月工程完成情况和下周、月工程安排;
参加每月资金计划会,并提报资金计划;
负责工程部人员的考勤、报销、日常行政等审核工作;
负责组织对项目施工用设备、材料的考察调研工作,作出正确的选择;
负责组织现场的临水、临电、临时道路、临时围墙、通讯及现场办公场所的施工及验收工作。
负责组织本部门专业工程师对设计施工图的会审工作;
负责组织部门各专业工程师审核有关监理大纲、监理规划;
组织项目各专业工程师,向有关政府职能部门、配套部门进行项目配套征询、申请工作,并予以落实,确保工程顺利进行;
组织部门各专业工程师审核总包单位提交的工程总体施工组织设计并备案。
负责各类工程指令、各类确认函件、工程签证单、工程中期付款申请及合同审批表等各项工作的核实、确认、上报工作;
项目工程施工过程中,负责:
组织落实项目工程的开工工作;
督促、检查、落实各专业主管、工程监理在项目施工过程中对工程进度、安全、质量、成本及治安、环境卫生等方面的管理状况,并定期进行项目工程的工作阶段总结;
审核施工单位提交的每月工程量完成情况,下月工程进度计划及用资计划,并向项目总经理提交;
负责组织每周一次的现场工程例会,处理解决各类工程问题,形成会议纪要;
组织落实各配套项目的施工工作;
组织落实由设计单位、监理单位、施工单位参加的各专业技术交底会。
在工程竣工验收阶段,负责:
组织部门各专业主管工程师及相关单位完成项目个阶段的验收工作;
组织、落实各政府职能配套部门的竣工验收工作;
组织、落实、完成整体工程竣工备案工作、产证办理工作;
配合集团合约部、审计部完成工程项目的相关决算、审计工作。
移交物业阶段,负责:
组织各专业工程师、各施工单位完成项目工程竣工后的修补、整改工作。
组织各专业工程师、各施工单位完成物业移交工作。
配合物业公司、客户服务部处理客户投诉的工程质量问题,并积极、有效地解决所存在的显性、隐性质量问题,及时有效地组织相关施工单位在最短的时间内完成整改工作,避免或减少工程质量投诉。
负责组织部门内相关专业主管工程师进行单位工程总结,提炼出工程管理过程中的经验和教训,并在后续工程中吸取借鉴。
根据部门岗位责任制,负责并落实部门成员完成相关的责任内容;
主管土建工程师岗位职责
岗位名称:主管土建工程师
上级岗位:
部 门:项目工程部
地 点:项目工程现场
1、协助工程部经理做好工程项目的前期运作。
2、负责实施建设用地范围内的各种建筑物、构筑物的拆除、林木花卉的移栽或砍伐。
3、负责督促并配合施工单位申办正式工程和临时设施的施工许可证;配合开发部办理施工占道、专用道路接口的许可证。
4、参与工程合同的洽谈工作。会同施工单位办理开发项目施工阶段的行政批件。
5、审查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》。
6、负责开工前地质勘察、、图纸会审、设计交底;施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划,审查工程施工组织设计,负责控制土建工程项目的现场施工进度,确保土建工程项目进度计划的完成、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求,严格监督土建工程项目施工质量,参加土建工程检查验收,参加土建工程材料设备进场检查验收,对土建工程质量负完全责任、根据公司批准的土建工程项目施工预算书,严格监督控制土建工程项目施工成本,参加土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认,确保土建工程项目成本控制目标的实现、参加现场土建工程合同管理,严格执行土建工程合同规定,确保土建工程合同履约完成,协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;参加本专业的招投标工作,拟订招标文件中的专业技术部分。负责现场土建工程的日常管理工作,协调其他专业工程师的现场配合工作,完成现场土建工程施工日志的准确记录参加每周的现场施工协调会议,审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作解决土建工
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