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森隆（昆山）置地有限公司 森隆满园项目一期住宅外墙涂料工程 施 工 组 织 设 计 方 案 编 制：徐 飞 审 核：孙 建 编制单位：昆山力鹏节能安装有限公司 日 期：2014年8月28日 森隆（昆山）置地有限公司 森隆满园项目一期住宅外墙涂料工程 第一章 本设计方案编制范围及编制依据 第一节：编制范围 森隆满园项目一期住宅外墙涂料工程的施工。 ：编制依据 1、建设单位提供的技术资料、图纸； 2、以真石漆、多彩漆样板颜色为施工依据。? 3、国家现行有关法律、法规、部门规章及苏州市有关建筑工程管理、市政管理、 环境保护等地方性法规及规定；? 4、现行建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准；? 5、我公司企业标准、有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度及程序文件等相关文件；? 6、本工程施工现场及周围环境的实际情况； ?7、建设单位提出的施工要求及技术交底；? 8、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）； ?9、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；? 《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2002）；? 11、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；? 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）； 13、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）；? 14、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；? 15、《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》（DBJ01-83-2003）；? 16、《建筑内外墙涂料应用技术规程》（DBJ/T01-107-2006）；? 17、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）； 第二章 工程概况 1、总体工程概况 1、工程名称：森隆满园项目一期住宅外墙涂料工程 2、建设地点：张浦京东路与通湖路 3、建设单位：森隆（昆山）置地有限公司 2、外墙保温分项工程概述 总建筑面积万13.42万㎡，本项目楼层为11-18层住宅共计10 幢。 外墙大部分采用真石漆施工，少部分采用多彩漆施工。女儿墙外侧、构架外侧以及凹入空调位的内墙面均以真石漆施工。 第三章、施工准备 1、施工协调工作 在工程进入连续施工阶段时，拟订每周召集有次各工种的施工协调会议，以解决上一周遗留的问题，制定本周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主对施工的检查和批评。 1.1与设计单位的协调： 1.1.1中标后，我门即与设计单位联系，明了设计意图及工艺要求，根据设计要求拟订我门的施工方案，包括施工可能出现的各种情况。协助设计单位完善施工图纸。 1.1.2根据总进度计划编制设计出图计划并积极参与设计的细化工作。 1.1.3安排施工图会审，协助业主会同设计师材料商提出建议，确定细部方案。 1.1.4对施工中可能出现的设计问题，应预先提出，并会同驻场设计师、监理加以解决。 1.2与总包、监理单位的协调： 1.2.1在施工过程中，严格按照业主、总包单位及监理工程师批准的施工组织设计及施工方案施工，接受监理工程师的验收检查，并按监理要求，予以整改。 1.2.2所有入场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动想总包及监理工程师提交产品合格证或质保书，并按照规定在使用前进行检测的材料，主动递交检测结果报告。 1.2.3按部位或分项、工序检验质量，严格执行”上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使总包及监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不统一的情况，遵循“先执行总包及监理的指导，后予以磋商统一”的原则，维护好总包及监理工程师的权威性。 2、施工技术准备 2.1熟悉设计图纸，进行技术交底，对该分项工程编制详细的施工方案，做好充分的技术准备。 2.2充分了解现场周围场地环境。 2.3编制施工图纸预算提供材料计划。 2.4编制总体施工工艺和施工措施。 3、生产准备 3.1生产准备工作主要包括建筑材料的准备，人员的调配，施工机械的准备。 3.2建筑材料主要按施工预算、进度安排计划要求，按材料的名称、规格、使用时间编出需用量计划，为组织备料，确定仓库，场地堆放所需的面积和组织允许提供依据。 3.3根据施工组织设计的施工进度计划和分项工程施工速度安排，计算该工程分项施工所需要的劳动力，随时调度，各种机械设备及周转材料按计划组织。 3.4施工机具的准备，根据采用的施工方案安排，确定施工机械的类型、堆放安装提供依据。 4、现场准备 4.1施工用电 施工用电有业主提供，能够满足施工需要。 4..2施工用水 水源业主提供，为饮用自来水。 4.3做好春季施工安排 4.