00-02南川区金山镇金狮美丽乡村建设规划(规划文本)排版资料.docVIP

目录 一、规划总则 3 第一条 规划背景 3 第二条 规划依据 4 第三条 规划原则 5 第四条 美丽乡村建设规划选址 7 二、产业规划 7 第五条 主导产业或特色产业发展 7 第六条 产业发展与美丽乡村建设的协调 8 第七条 旅游开发策略 8 三、规划规模 9 第八条 规划人口及户数 9 第九条 建设范围的面积 10 第十条 宅基地面积与人均宅基地 10 第十一条 建筑总面积与人均建筑面积。 10 四、规划布局 10 第十二条 总平面布局 10 第十三条 建筑选型与风貌控制 12 第十四条 景观规划及乡村旅游组织 14 第十五条 主要经济技术指标 17 五、道路和市政设施建设规划方案 18 第十六条 道路交通 18 第十七条 给水工程 19 第十八条 排水工程 19 第十九条 燃气工程 20 第二十条 电力工程 20 第二十一条 电信工程 21 六、公共设施建设规划方案 21 第二十二条 村庄管理 21 第二十三条 文化体育 22 第二十四条 医疗卫生 22 第二十五条 商业服务 22 第二十六条 市场 22 第二十七条 金融邮电 23 七、防灾减灾规划 23 第二十八条 消防 23 第二十九条 地质灾害防治 23 第三十条 防洪 24 第三十一条 抗震 24 第三十二条 防气象灾害 24 第三十三条 森林防火 25 八、环境保护与环卫规划 26 第三十四条 环境保护 26 第三十五条 环卫工程 27 一、规划总则 第一条 规划背景 2012年12月31日，《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见 第二条 规划依据 （一）法律、法规、条例 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《中华人民共和国环境保护法》 3、《中华人民共和国土地管理法》 4、《村镇规划标准》（GB50188-93） 5、《村庄和集镇规划建设管理条例》 6、《重庆市村镇规划建设管理条例》 （二）相关规划 1、《南川区新型城镇化概念规划》 2、《南川区金山镇总体规划》（2010-2030） 3、《金佛山风景名胜区总体规划》（2005-2020） 4、《南川区金山镇土地利用总体规划》（2006-2020） （三）相关文件 1、《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》（２０１２年１２月３１日） 2、《住房城乡建设部关于做好2013年全国村庄规划试点工作的通知》（建村函[2013]35号） 3、《重庆市主城区乡村建设规划编制暂行办法》（渝文审[2012]31 号 ） 4、《重庆市南川区推进新型城镇化工作组办公室关于关于印发南川区巴渝美丽乡村建设工作方案的通知》（南川城镇化办[2013]1号） 第三条 规划原则 1、生态保护原则 保护乡村原生态的自然环境是其得以发展的基本前提，由于金狮村比较敏感的自然环境，农业产业化发展必须同包括旅游资源在内的资源环境保护与开发紧密相结合，走生态农业产业化及与旅游复合协调发展的道路，这样才能适应生态环境与资源条件的要求，达到资源的最优化配置。 为了给金狮村营造良好的生态环境，并保证金狮村的可持续发展，必须坚持生态保护原则。 2、因地制宜原则 在空间布局中尽量依据现有地形地貌进行合理的功能空间分布，在土地综合评价的基础上，以尊重自然的态度协调好开发建设用地的选址和规模。并在一些环境优美、地势平坦的地段权衡开发建设与景观打造的利弊关系，使环境景观打造与新村开发建设的协同发展。 3、有利于旅游组织，便于管理 功能区的布局应该充分考虑到各功能区的功能，生活、生产、服务、游览、娱乐等进行合理布局，既独立又应相互支持，在空间和功能上保持相对的连续性，有利于旅游的组织，便于管理，从而保证游客旅游的连续、通畅。 4、土地的有效利用 金狮村在进行功能布局与项目设置时应该充分考虑现有土地利用状况和产业发展，在分析资源特色、旅游需求、产业需求及土地基本特征的基础上，因地制宜进行产业布局、旅游服务设施及旅游景点的开发建设，以实现对土地的有效利用。 第四条 美丽乡村建设规划选址 选址应满足如下5个条件： 1、位于区域内较中心位置，村民到工作场所距离不超过1．5公里。 2、现状有一定人口聚居规模，建筑质量较好，交通方便，基础设施和公共服务设施配套较好。 3、不处在禁止建设区内，用地条件良好，有一定发展空间。 4、生态环境较好，具有一定的人口承载力。 5、具有产业发展基础和潜力。 金狮村委所在地正龙坝符合如上条件，因此本次金狮美丽乡村选址正龙坝。 二、产业规划 第五条 主导产业或特色产业发展 金狮村结合现状大力发展金银花，作为金狮村的主导产业，种植在海拔800-1500米区域，近期以正龙坝周边区域为重点，逐步向其他地区推广；以方竹笋（布置在金佛山南部地区）、桃梨（主要布置在庭院）等作