建设投资项目财务评价.ppt

6.6.2非盈利性项目财务评价的指标 1.单位功能（单位使用效益）投资 建设一个单位的使用功能或者提供一个单位的服务所需要的投资。 2.单位功能运营成本 3.运营和服务收费价格比 半盈利像项目向服务对象提供单位服务收取的服务费用，用以评价收费的合理性。 一般讲预测的服务价格与消费者承受能力和支付意愿以及政府发布的指导价格对比。 4.借款偿还期 3）固定资产折旧额的三要素： 原值（P）—固定资产的购置费+运费+安装调试费 残值（F）—固定资产报废后所能换取的剩余价值 扣除清理费， r—净残值率，按3%~5%确定。 折旧年限（n）——经济使用年限。 注：机关事业单位的固定资产不计折旧。 F=P×r 4）折旧方法：现在常用的有四种 （1）年限平均法（直线折旧法） ——按固定资产的预计使用年限平均分摊折旧额的 方法。 静态：年折旧额 动态： D=P(A/P,i,n) －F(A/F,i,n)=(P－F)(A/P,i,n)+Fi 特点：每年的折旧率和折旧额都相同。 0 1 2 F 年 P D=? n 分为 例6.1：通用机械设备的资产原值为2500万元，折旧年限为10年，净残值率为5%。求按平均年限法的年折旧额。 解： 年折旧率= 1－5% 10 =9.5% 年折旧额=2500×9.5%=237.5万元 （2）双倍余额递减法(加速折旧) 按固定资产账面净值和固定折旧率计算的方法， 是快速折旧法的一种，其年折旧率是直线折旧 法的2倍，并在计算折旧率时不考虑预计净残 值率r。 年折旧率 = n 2 ?100% D=固定资产净值?年折旧率 最后两年折旧额 = 固定资产账面净值－预计净残值 2 特点：年折旧率除最后两年外其余均相同，而折旧额均不同。 例6.2：同前，如实行双倍余额递减法，求年折旧额。 解： 年折旧率= 2 10 ×100%=20% 年折旧额每年不同，列表算出： 折旧年序 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 残 值合 计 资 产 净 值 年 折 旧 额 2500 500 2000 400 1600 320 1280 256 1024 205 819 164 655 131 524 105 419 147 272 147 125 2375 双倍余额递减法折旧 单位:万元 这种折旧方法，总的计提折旧额还是2375万元，但每年的折旧额是不同的，先多后少。 最后两年的折旧： 419－2500×5% 2 =147万元 ☆（3）年数总和法 ：以固定资产原值减去预计净残值 后的余额为基数，按逐年递减的折旧率进行折旧的方法，也是快速折旧法的一种。 年折旧率 = n －t n ( ) 2 n+1 ?100% t ——已使用的年数 ——年数总和 2 n(n+1) D=(P－F) ?年折旧率 特点：年折旧率和年折旧额每年均不同。 例6.3：同前如实行年数总和法，求年折旧率和年折旧额。 解： 固定资产原值－预计净残值=2500×（1－5%）=2375万元 折旧年序 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 合 计 年 折 旧 率 年 折 旧 额（万元） 18.18 432 16.36 400 14.54 345 12.73 302 10.91 259 9.09 216 7.27 173 5.45 130 3.64 86 1.82 43 － 2375 年数总和折旧法 第一年年折旧额 =2375×18.18%=432万元 第一年年折旧率 = n －t n ( ) 2 n+1 ?100% =18.18% 10 －0 10 ( ) 2 10+1 ?100% = ☆（4）工作量法：按实际工作时间或完成的工作量的比例折旧的方法。 单位工作量折旧额 D= P(1－r) n (n ——规定的总工作量） 年折旧额=年实际完成工作量?单位工作量折旧额 月折旧额=年折旧额/12 例6.4：某项资产原值为50000元，预计使用5年，预计净残值为2000元，分别用年限平均法、双倍余额递减法、年数总和法求其折旧额。 解： 年限 直线折旧法 双倍余额递减法 年数总和法 折旧率 年折旧额 折旧率 净残值 年折旧额 折旧率 年折旧额 1 19.2% 9600 40% 50000 20000 5/15 16000 2 19.2% 9600 40% 30000 12000 4/15 12800 3 19.2% 9600 40% 18000 7200 3/15 9600 4 19.2% 9600 _ 10