承接查验之联合验收报告(草案).docVIP

中银金融广场2号楼 联合验收报告 二0一三年七月  工程概况 交通银行股份有限公司河北省分行新办公大楼项目位于河北省石家庄市自强路26号；为中银广场2号楼，由石家庄市城市建设开发总公司开发建设；大楼地上24层、地下4层；建筑面积：6.77万平方米（地上面积4.8万平方米）。 该项目开发企业“石家庄市城市建设开发总公司”（以下简称出卖人）与“交通银行股份有限公司内河北省分行”（以下简称买受人）于2011年9月9日签订商品房买卖合同。 验收小组结论 根据该商品房政府相关部门的验收备案报告，经四方（出卖人、买受人、上海同济咨询公司、物业服务公司）人员对上述房屋检查验收认为该房屋施工质量符合设计及规范要求，所用的设备、材料符合《商品房买卖合同》的约定，竣工备案资料基本齐全，已达到合同约定的交付条件。故联合验收小组一致同意接收。后附检查记录、材料设备配置检查情况和配合交行一起施工的项目内容。。 出卖人代表（签字） 买受人代表（签字） 日 期： 日 期： 同济咨询代表（签字） 物业代表（签字） 日 期： 日 期 一、资料 编号 资料名称 出卖人签 同济咨询 买受人签 移交 日期 1 全套竣工图，含3套蓝图及1套电子版图纸1套 2 施工单位的《工程竣工报告》1套 3 监理单位的《工程质量评估报告》1套 4 设计单位的《工程质量检查报告》1套 5 勘察单位的《工程地勘报告》1套 6 建筑物沉降观测记录1套 7 施工单位签署的《质量保修书》 8 建筑使用说明书 9 交通银行股份有限公司河北省分行房屋产权证 10 交通银行股份有限公司河北省分行国有土地使用权证 11 交通银行河北省分行房屋产权证办理费用发票（复印件） 编号 资料名称 出卖人签 同济咨询 买受人签 移交 日期 12 交通银行股份有限公司河北省分行国有土地使用证办理费用发票（复印件） 13 商品房面积实测技术报告书 14 电梯检验检测机构出具的检验认可文件 15 环保部门出具的环保检测的认可文件 16 城建档案馆出具的工程竣工档案验收认可文件 17 消防部门出具的消防验收认可文件 18 规划部门出具的认可文件 19 技术档案 20 施工管理资料 建筑工程部分 （一）、建筑结构 项目 描述 现场验收结果及配置符合要求 验收评价 出卖人 签字 同济 咨询 买受人 签字 结构形式 主楼采用钢筋混凝土框筒结构 建筑物高度 建筑±0.00为绝对标高73.341，室内外高差0.6米。主楼建筑自±0.00以上总高度99.6米。 地下4层、地上24层，标准层层高4.0米，地上一层5.4米，地上二、三、四层4.5米，地下一层6.0米，地下二、三、四层3.9米，其它楼层及功能、设备层等层高符合买受人审定的施工图纸设计要求。 (二)建筑装饰装修 项目 描述 现场验收结果及配置符合要求 验收评价 出卖人 签字 同济 咨询 买受人 签字 一次装修部分 ①地下车库及立体停车库按设计要求完成装修，包括墙、柱、地面、车位的相关标示等； ②空调机房、风机房、电梯机房、消防控制室、高低压配电室等设备用房按设计要求完成； ③风井、电梯竖井、强/弱电管井按设计要求完成装修； 上述功能设备间的地面、墙面、顶面达到使用标准 二次精装部分 楼地面：建筑物室内楼地面施工完成找平层； 墙柱面：室内墙、柱面一般抹灰，除核心筒外围抹灰高度3米，其余部位抹灰高度至顶板或梁底； 顶棚：楼梯间完成顶棚抹灰； （三）、门窗工程 项目 描述 现场验收结果及配置符合要求 验收评价 出卖人 签字 同济 咨询 买受人 签字 外窗 按设计要求安装完成，采用断热桥铝合金型材，面层为氟碳喷涂，中空双银离线low-E双层钢化玻璃，多点锁具，同质合金卷轴纱窗 门 庭院门、楼宇门、防火门、防火卷帘、设备房间门以及其他无二次装修设计的房间均按设计要求安装到位； 庭院门、楼宇门按照买受人要求时间完成 项目 描述 现场验收结果及配置符合要求 验收评价 出卖人 签字 同济 咨询 买受人 签字 其他 银行专用门洞口预留，预留洞口尺寸、埋件符合设计要求。 室内装饰门二次装修时完成， （四）、外墙装饰工程 项目 描述 现场验收结果及配置符合要求 验收评价 出卖