《广州市XX汽车城可研报告》.doc

《广州市XX汽车城可行性研究报告》 一、总论。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 1、项目概述…………………………………………………………………………… 1 、项目实施计划概述………………………………………………………………… 1 、项目可行性研究结论……………………………………………………………… 二、汽车产业分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 1、产业市场规模……………………………………………………………………… 2、汽车需求预测……………………………………………………………………… 3、汽车需求结构与轿车需求量预测………………………………………………… 三、区域市场状况与需求预测。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 1、主要城市的市场需求状况………………………………………………………… 2、福建省汽车市场状况……………………………………………………………… 3、宁德市场状况……………………………………………………………………… 四、汽车销售模式分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 1、汽车行业销售的模式及其变化…………………………………………………… 2、销售市场概况………………………………………………………………………. (1)、广州汽车销售市场概况……………………………………………………… (2)、东莞汽车销售市场概况……………………………………………………… (3)、深圳汽车销售市场概况……………………………………………………… 五、汽车相关产业分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 1、相关产业简要分析………………………………………………………………… 2、宁德市场规模预测………………………………………………………………… 六、项目实施方案。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 1、项目选址及周边状况……………………………………………………………… 2、项目实施初步计划………………………………………………………………… 3、项目实施进度安排………………………………………………………………… 4、项目战略构想与组织安排………………………………………………………… 5、项目SW0T 分析…………………………………………………………………… 七、项目经济效益分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 1、基本指标…………………………………………………………………………… 2、建安成本估计……………………………………………………………………… 3、销售与租金收入估算……………………………………………………………… 4、投资估算…………………………………………………………………………… 5、债务偿还计划……………………………………………………………………… 6、损益估算…………………………………………………………………………… 7、现金流量估算……………………………………………………………………… 八、社会效益分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 1、对社会投资、产值、税收的影响………………………………………………… 2、对就业的影响……………………………………………………………………… 3、对产业结构的影响…………………………………………………………………3 4、对生态环境的影响………………………………………………………………… 九、项目风险评价。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 1、宏观政策风险……………………………………………………………………… 2、城市规划风险……………………………………………………………………… 3、市场竞争风险……………………………………………………………………… 4、项目财务风险……………………………………………………………………… 5、招商运作风险……………………………………………………………………… 十、项目自我评价。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。