楼宇小区通信资源使用协议.docVIP

楼宇/小区通信资源使用协议 甲方： (以下简称甲方) 地址： 负责人: 乙方: 中国电信集团公司辽宁省沈阳市电信分公司 (以下简称乙方) 地址：沈阳市和平区南京南街82号 负责人：孟凯 为向 提供一个高质量、方便快捷的通讯网络，依据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方本着精诚合作、诚实信用、平等互利、共同发展的原则，就乙方为甲方开发建设的工程项目提供综合电信业务服务，以及相关的通信资源使用事宜达成如下协议： 第一条 声明与保证 1.1 甲方拥有协议范围内楼宇或小区的所有权或经营管理权。 1.2 乙方是国家基础电信运营商。 第二条 资源相关信息 2.1楼宇或小区的具体信息如下： 名称： 工程地址： 建筑面积： 建成时间（或预计建成时间）： 楼群数量： 覆盖户数： 需使用的资源：甲方开发建设，并具有所有权或经营管理权的工程项目包括但不限于□配线间（含楼层配线间）、□楼内通信暗管、□弱电管井、□弱电线槽、□庭院管道，提供符合通信设备需求的市电接入条件。甲方应按照乙方需求提供与通信相关的设施、设备等全部资源。 说明：“楼宇或小区具体信息”必须填写，“需使用的资源”由各经营单位根据具体洽谈情况进行选择或扩充。（就2.1条款的红色字体“说明”，请在打印合同文本时将“说明”删除） 2.2开发楼宇/小区需要乙方提供的通信资源： （1）普通电话 线 （2）宽带接入（ADSL） 线；互联网专线 个端口 （3）数字电路 个端口 （4）其他业务需求 第三条 甲方权利义务 3.1 甲方负责建筑物内部通信暗管、桥架和分线盒箱、弱电管井、弱电线槽、庭院管道等建筑土建范围内设施的投资建设，并无偿提供给乙方使用，以便乙方铺设引入、引出通信线缆和楼内的客户端电缆。 3.2 以小区红线为界，小区以内的线路投资由甲方负责，甲方无偿向乙方提供符合工程标准和满足电信业务布线系统正常运行需要的建筑物配线间、楼层配线间等乙方提供通信服务所需的设施、设备等资源，并提供符合乙方通信设备使用的独立电源系统。 3.3 在协议有效期内，甲方无偿向乙方提供放置交换设备的实用面积大于等于20平方米的中心机房，该房屋产权归甲方。该中心机房在交房时应达到粗装修水平（四白落地、水泥地面），层高不小于2.8米，房间地面承重不小于600KG/平方米，如为集中空调，提供空调设施，或提供空调设备室外安装便利，并达到相关设计要求。 房屋具体位置为： 3.4 协议签订后，甲方向乙方提供与施工相关的楼宇或小区规划图、楼宇平面图、弱电管理线分布平面图、园区综合管网图及其它乙方通信施工所必要的相关图纸，以便乙方确定线缆引入方案。 3.5 甲方投资建设设施的安全及责任由甲方负责。 3.6 甲方有义务保护乙方设置于甲方的各类通信设施的安全，如甲方及甲方员工或因甲方管理不善造成任何第三方对乙方通信设施设备进行破坏或造成损坏的，甲方应当对乙方损失承担相应责任。 甲方保证在其开发及实施物业管理的范围内，任何甲方员工及第三方人员不会对乙方通信设施、设备进行任何处置。否则由此给乙方设备、设施造成的损坏，由甲方承担。 3.7 甲方有义务指定人员负责在乙方进行施工时进行现场协调配合，确保建设顺利进行，同时对乙方的线缆铺设，设备安装、调试、验收及相关维护工作提供支持与便利。 3.8 未经乙方书面同意，甲方不得将乙方的线路资源提供给其他运营商使用；未取得国家相关主管部门许可并征得乙方书面同意，甲方不得利用乙方通信设施进行电信业务经营活动，或超出本协议约定范围使用乙方通信设施。 3.9 甲方对小区开发完毕后，有